شقة تمليك بمساحة 83 م² مع 3 غرف، شرفة، قبو ومصعد في موقع مركزي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقدم لكم هذه الشقة المملوكة بالملكية ما يحتاجه المرء تمامًا في الحياة اليومية: على مساحة سكنية تبلغ نحو 83 م² تتوزع هنا ثلاث غرف، حمام، دش منفصل، شرفة، مطبخ، وغرفة قبو. ومن التجهيزات المريحة أيضًا وجود المصعد في المبنى، ما يسهّل الحياة اليومية بشكل ملحوظ. هذا المزيج من المساحة والتجهيزات والملاءمة للحياة اليومية يجعل الشقة ليست فقط مثيرة للاهتمام للمستخدمين النهائيين، بل يجد فيها أيضًا المستثمرون العقاريون عرضًا بخصائص مطلوبة ومقومات جيدة لتحقيق قابلية تأجير مستدامة.

عند دخول الشقة، تصل عبر الرواق أولًا إلى المكتب، الذي يمكن أن يُستخدم أيضًا بشكل مثالي كغرفة للأطفال أو الضيوف. كما أن الدش المنفصل المجاور سيجعل هذا التغيير في الاستخدام جذابًا. وبديلًا عن ذلك يمكن إنشاء مرحاض للضيوف أو حمام ثانٍ هنا، إذ توجد إمكانية توصيل مرحاض تحت البلاط. عبر منطقة الطعام المفتوحة في نهاية الرواق يمكن الوصول إلى جميع الغرف الأخرى. الحمام الرئيسي المزود بحوض استحمام تغمره الإضاءة بشكل مريح بفضل النافذة الموجودة، كما يوفر بسبب حجمه مساحة كافية لغسالة الملابس والمجفف.
المطبخ المنفصل جُهز في عام 2019 بمطبخ مُركب وهو مشمول في سعر الشراء. وتُعد غرفة المعيشة المقابلة أكبر الغرف، إذ توفر مساحة واسعة لتصوراتكم الخاصة بالتأثيث. ومن خلال الوصول المباشر إلى الشرفة تنفتح هذه الغرفة على مساحة معيشة موسعة نحو الخارج. وتتميز غرفة النوم بحجم مريح يتيح إنشاء منطقة نوم متكاملة مع سرير وخزانة ملابس وربما كومود إضافي. وتكتمل توزيع الغرف بغرفة تخزين عملية. كما توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية.

كما أن مستوى التحديثات يصب أيضًا في صالح هذا المسكن. ففي عام 2019 تم تجديد الأرضيات، وتركيب المطبخ المُركب، وطلاء الجدران والأسقف حديثًا. الشقة مكسوة بالكامل بالبلاط، وبالتالي فهي سهلة العناية إلى حد كبير. النوافذ البلاستيكية مزدوجة الزجاج تعود إلى عام 2006.
في عام 2025 تم تجديد التدفئة المركزية بالغاز، والتي يتم عبرها أيضًا توفير الماء الساخن. كما يجري حاليًا تجديد السقف - وهي تفصيلة أخرى مهمة للحفاظ على القيمة على المدى الطويل. علاوة على ذلك، يُتوقع بفضل آخر تحديثين المذكورين تحسن في مؤشر استهلاك الطاقة.

عرض سكني جذاب يناسب مراحل مختلفة من الحياة: مريح للأزواج، عملي للعازبين الذين يعملون من المنزل، ومناسب للاستخدام من قبل العائلات الصغيرة، وجذاب للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في الاعتماد على بنية جيدة الصيانة وطلب إيجاري واسع.

الموقع