Design. Comfort. Toekomst. – Bijna nieuw droomhuis met zonnepanelen en een zelfstandige woonruimte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een thuis dat gezinnen samenbrengt en tegelijk ruimte biedt voor eigen leefruimtes: deze moderne, vrijstaande woning in Neuried-Altenheim combineert circa 298 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus met een apart toegankelijke zelfstandige wooneenheid. Op het perceel van 541 m² completeren een tuin, terrassen en een balkon het wonen in huis. Een passende combinatie voor gezinnen die ruimte nodig hebben, meer-generatiewonen en iedereen die wonen en werken onder één dak wil combineren.

De open woon- en eetruimte op de begane grond is het middelpunt van het gezinsleven. Grote raampartijen en glazen hoeken laten veel daglicht binnen; wit geoliede parketvloeren en geïntegreerde plafondspots benadrukken de hoogwaardige afwerking. Vanuit hier loopt u direct naar het terras en de tuin – voor gezamenlijke maaltijden buiten, spelende kinderen en ontspannen uren na het werk. De open keuken is uitgerust met een Schüller-inbouwkeuken en Bosch-apparatuur; overname ervan wordt in het kader van de verkoop afgestemd. Een douchebadkamer en de bijkeuken vergemakkelijken het dagelijks leven.

Op de bovenverdieping bieden vier slaap- of flexibel bruikbare kamers ruimte voor kinderen, gasten of een eigen thuiskantoor. De slaapruimte met kleedkamer biedt persoonlijke privacy, terwijl het balkon en de familiebadkamer het wooncomfort aanvullen. In totaal beschikt de woning over drie badkamers met drempelloze douches – een merkbaar voordeel wanneer meerdere generaties of een groter huishouden samenwonen.

De zelfstandige wooneenheid in de kelder beschikt over een eigen ingang, een open woon- en kookgedeelte, een slaapkamer, een badkamer en een eigen terras. Zo kunnen familieleden dicht bij elkaar wonen en toch hun zelfstandigheid behouden. Ook een apart gastengedeelte of aanvullende verhuur behoren tot de mogelijkheden. Volgens informatie van de eigenaar zijn extra keukenaansluitingen op de bovenverdieping voorbereid; een verdere indeling in drie woningen is als optie te onderzoeken en vereist de nodige vergunningen.

De huistechniek combineert comfort met de mogelijkheid om een deel van de eigen energiebehoefte zelf te dekken: een warmtepomp en vloerverwarming, driedubbele warmtewerende beglazing en een fotovoltaïsche installatie van circa 16,8 kWp met een uitbreidbare opslagbatterij van 5 kWh zijn gedocumenteerd in de bouwbeschrijving. Daarbij komen een centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning en airconditioning op de begane grond en de bovenverdieping en een bekabeld smart-homesysteem voor verwarming, koeling, verlichting en zonwering. Volgens de bouwbeschrijving is het huis uitgevoerd volgens de KfW-40-Plus-standaard.

Een dubbele garage en parkeerplaatsen buiten bieden in totaal vier parkeermogelijkheden. Voorbereide aansluitingen voor wallboxen maken de uitrusting compleet voor dagelijks gebruik met elektrische voertuigen. Het huis wordt als zo goed als nieuw aangemerkt en combineert ruim wonen met hoogwaardige afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor verschillende levensfasen. Massieve bouwwijze, minerale-wolisolatie en voordeuren met drievoudige vergrendeling onderstrepen de kwaliteit van de constructie, de warmte-isolatie en de veiligheid.

De beschikbaarheid is voorzien voor het eerste kwartaal van 2027, zodat u de verhuizing ruim van tevoren kunt plannen. Ontdek tijdens een persoonlijke bezichtiging hoe het huis aansluit bij uw woonwensen.

ONS VERZOEK AAN U:
STUUR ONS ALS EERSTE CONTACTVERZOEK EEN E-MAILREACTIE RECHTSTREEKS VIA HET VASTGOEDPORTAAL. HET TELEFONISCH DOORGEVEN VAN UW GEGEVENS BRENGT EEN ZEER HOOG RISICO OP FOUTEN MET ZICH MEE.

Na uw e-mailverzoek ontvangt u verdere informatie PER E-MAIL - controleer hiervoor ook uw
SPAMMAP!

Locatie