| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 298 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 541 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 853,89 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, который объединяет семью и одновременно предоставляет пространство для личной жизни: этот современный отдельно стоящий дом в Нойрид-Альтенхайме сочетает около 298 м² жилой площади на трёх уровнях с отдельной квартирой с собственным входом. На участке площадью 541 м² к жилому пространству добавляются сад, террасы и балкон. Удачное сочетание для семей, которым нужно много места, для проживания нескольких поколений и для всех, кто хочет совместить жизнь и работу под одной крышей.
Открытая гостиная-столовая на первом этаже — центр семейной жизни. Большие окна и стеклянные углы наполняют помещение дневным светом; белый промасленный паркет и встроенные точечные светильники подчёркивают высокое качество оформления. Отсюда можно прямо выйти на террасу и в сад — для совместных трапез на свежем воздухе, игр детей и отдыха после рабочего дня. Открытая кухонная зона оборудована встроенной кухней Schüller и техникой Bosch; вопрос о том, останутся ли они в доме, будет согласован в ходе продажи. Душевая и хозяйственное помещение облегчают повседневную жизнь.
На верхнем этаже четыре спальни или комнаты для гибкого использования — для детей, гостей или собственного домашнего офиса. Спальная зона с гардеробной обеспечивает уединение, а балкон и семейная ванная дополняют комфорт проживания. Всего в доме три ванные комнаты с душевыми вровень с полом — заметное преимущество, если вместе живут несколько поколений или большая семья.
Отдельная квартира в цокольном этаже имеет собственный вход, открытую гостиную-кухню, спальню, ванную комнату и собственную террасу. Так родственники могут жить рядом, сохраняя самостоятельность. Также можно использовать её как отдельную гостевую зону или сдавать в аренду. Согласно информации владельца, на верхнем этаже предусмотрены дополнительные подключения для кухни; возможность разделения дома на три квартиры следует рассматривать как вариант, требующий получения необходимых разрешений.
Инженерные системы сочетают комфорт с возможностью самостоятельно покрывать часть потребности в энергии: в описании объекта указаны тепловой насос и тёплый пол, тройное теплозащитное остекление, а также фотоэлектрическая установка мощностью около 16,8 кВт с расширяемым аккумулятором на 5 кВт·ч. Кроме того, предусмотрены централизованная вентиляция с рекуперацией тепла, кондиционирование на первом и верхнем этажах а также проводную систему «умный дом» для отопления, охлаждения, освещения и затенения. Согласно описанию строительства, дом возведён в соответствии со стандартом KfW-40-Plus.
Двойной гараж и парковочные места на улице обеспечивают в общей сложности четыре места для парковки. Подготовленные подключения для зарядных станций Wallbox дополняют оснащение для повседневного использования электромобилей. Дом имеет статус практически нового и сочетает просторное жильё с высококачественной отделкой и разнообразными возможностями использования на разных этапах жизни. Монолитное строительство, теплоизоляция минеральной ватой и входные двери с тройным запиранием дополняют высокие требования к надёжности, теплозащите и безопасности.
Дом будет доступен в первом квартале 2027 года, что позволит заранее спланировать переезд. Узнайте во время личного просмотра, насколько дом соответствует вашим жилищным пожеланиям.
НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПОЖАЛУЙСТА, В ПЕРВЫЙ РАЗ СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ, ОТПРАВИВ ЗАПРОС НАПРЯМУЮ ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СОПРЯЖЕНА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ РИСКОМ ОШИБКИ.
После получения запроса по электронной почте мы отправим вам дополнительные данные ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ — пожалуйста, проверьте также папку
«СПАМ»!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
990.000 € Современная семейная вилла с бассейном, участок 1 150 м² и уединённость77743 Neuried
680.000 € Односемейный дом вилльного типа на просторном участке с дополнительной возможностью застройки77743 Neuried– Altenheim
520.000 € Загородная жизнь с налётом истории становится возможной77743 Neuried
