تصميم. راحة. مستقبل. – منزل الأحلام بحالة شبه جديدة مع نظام كهروضوئي وشقة مستقلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل يجمع العائلات ويوفر في الوقت نفسه مساحة لمجالات معيشة مستقلة: يجمع هذا المنزل الحديث المنفصل في نويريد-ألتنهايم بين نحو 298 م² من مساحة المعيشة على ثلاثة مستويات وشقة مستقلة ذات مدخل منفصل. وعلى قطعة الأرض البالغة مساحتها 541 م²، تكمل الحديقة والتراسات والشرفة تجربة السكن في المنزل. إنه مزيج مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة، وللسكن متعدد الأجيال، ولكل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة في الطابق الأرضي محور الحياة العائلية. وتتيح النوافذ الكبيرة والزوايا الزجاجية دخول الكثير من ضوء النهار؛ فيما يعزز الباركيه المعالج بزيت أبيض والأضواء الكاشفة المدمجة في السقف التصميم الراقي. ومن هنا يمكن الخروج مباشرة إلى التراس والحديقة، لتناول الوجبات معًا في الهواء الطلق، ولعب الأطفال، والاستمتاع بساعات من الاسترخاء بعد يوم العمل. وقد جُهزت منطقة المطبخ المفتوحة بمطبخ Schüller مركب وأجهزة Bosch؛ وسيُتفق على بقائه ضمن إجراءات البيع. كما يسهم حمام مزود بدش وغرفة الخدمات المنزلية في تيسير الحياة اليومية.

في الطابق العلوي، توفر أربع غرف للنوم أو للاستخدام المرن مساحة للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي خاص. وتتيح منطقة النوم المزودة بغرفة ملابس مساحة للخصوصية، فيما تكمل الشرفة وحمام العائلة الراحة السكنية. يتوفر في المنزل إجمالًا ثلاثة حمامات مزودة بدشات دون عتبة، وهي ميزة ملموسة عند سكن عدة أجيال أو أسرة كبيرة معًا.

تضم الشقة المستقلة في الطابق السفلي مدخلًا خاصًا، ومنطقة مفتوحة للمعيشة والطهي، وغرفة نوم، وحمامًا، وتراسًا خاصًا بها. وهكذا يمكن للأقارب السكن بالقرب من بعضهم مع الحفاظ على استقلاليتهم. كما يمكن استخدامها كمنطقة مستقلة للضيوف أو لتأجيرها إضافيًا. وبحسب معلومات المالك، جُهزت توصيلات مطبخ إضافية في الطابق العلوي؛ ويمكن دراسة تقسيم العقار إلى ثلاث شقق كخيار، شريطة الحصول على الموافقات اللازمة.

تجمع أنظمة المنزل التقنية بين الراحة وإمكانية تغطية جزء من احتياجات الطاقة ذاتيًا: إذ توثق مواصفات البناء وجود مضخة حرارية وتدفئة أرضية، وزجاج عازل للحرارة ثلاثي الطبقات، ونظام كهروضوئي بقدرة نحو 16,8 kWp مع بطارية تخزين بسعة 5-kWh قابلة للتوسعة. ويضاف إلى ذلك نظام تهوية مركزي مع استعادة الحرارة، وتكييف في الطابقين الأرضي والعلوي ونظام منزل ذكي سلكي للتدفئة والتبريد والإضاءة والتظليل. ووفقًا لوصف البناء، نُفّذ المنزل وفق معيار KfW-40-Plus.

يوفر المرآب المزدوج ومواقف السيارات الخارجية إجمالًا أربع أماكن لوقوف السيارات. وتُكمل التوصيلات المُعدّة لمحطات شحن السيارات الكهربائية التجهيزات اللازمة للحياة اليومية مع المركبات الكهربائية. ويُصنّف المنزل على أنه بحالة جيدة كالجديد، ويجمع بين السكن الفسيح والتشطيبات عالية الجودة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة لمراحل الحياة المختلفة. وتُكمل طريقة البناء الصلبة والعزل بالصوف المعدني وأبواب المدخل ذات الأقفال الثلاثية متطلبات المتانة والحماية الحرارية والأمان.

من المقرر أن يكون العقار متاحًا في الربع الأول من عام 2027، ما يتيح التخطيط المبكر للانتقال. اكتشفوا خلال معاينة شخصية مدى ملاءمة المنزل لتطلعاتكم السكنية.

طلبنا منكم:
يرجى إرسال استفسار عبر البريد الإلكتروني مباشرةً من بوابة العقارات باعتباره أول تواصل معنا. إن نقل بياناتكم هاتفيًا ينطوي على مخاطر عالية جدًا لحدوث أخطاء.

ستصلكم بيانات إضافية عبر البريد الإلكتروني بعد إرسال الاستفسار بالبريد الإلكتروني - يرجى أيضًا التحقق من
مجلد الرسائل غير المرغوب فيها!

الموقع