| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 298 m² |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 541 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 853,89 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn foyer qui réunit les familles tout en offrant un espace pour des espaces de vie indépendants : cette maison moderne individuelle à Neuried-Altenheim associe environ 298 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux à un logement indépendant accessible séparément. Sur le terrain de 541 m², jardin, terrasses et balcon complètent la vie dans la maison. Une combinaison adaptée aux familles ayant besoin d’espace, à la vie intergénérationnelle et à tous ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle sous un même toit.
Le vaste séjour-salle à manger ouvert au rez-de-chaussée est le cœur de la vie familiale. Les grandes baies vitrées et les angles vitrés apportent beaucoup de lumière naturelle ; le parquet huilé blanc et les spots intégrés au plafond soulignent la qualité des finitions. De là, on accède directement à la terrasse et au jardin – pour partager des repas dehors, laisser les enfants jouer et profiter de moments de détente après le travail. L’espace cuisine ouvert est équipé d’une cuisine aménagée Schüller et d’appareils Bosch ; leur maintien dans le bien sera convenu dans le cadre de la vente. Une salle d’eau avec douche et la buanderie facilitent le quotidien.
À l’étage, quatre chambres ou pièces aménageables de manière flexible offrent de l’espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. L’espace nuit avec dressing permet de se retirer en toute intimité, tandis que le balcon et la salle de bains familiale complètent le confort de vie. La maison dispose au total de trois salles de bains avec douches de plain-pied – un avantage appréciable lorsque plusieurs générations ou un ménage nombreux vivent ensemble.
Le logement indépendant au sous-sol dispose d’une entrée séparée, d’un séjour-cuisine ouvert, d’une chambre, d’une salle de bains et de sa propre terrasse. Les proches peuvent ainsi vivre à proximité tout en conservant leur autonomie. Un espace séparé pour les invités ou une mise en location complémentaire sont également envisageables. Selon les informations du propriétaire, des raccordements supplémentaires pour une cuisine à l’étage sont prévus ; une division supplémentaire en trois logements peut être envisagée et nécessite les autorisations requises.
Les équipements techniques de la maison allient confort et possibilité de couvrir soi-même une partie de ses besoins énergétiques : la description de construction mentionne une pompe à chaleur et un chauffage au sol, un triple vitrage à isolation thermique ainsi qu’une installation photovoltaïque d’environ 16,8 kWp avec une batterie de 5 kWh extensible. S’y ajoutent une ventilation centralisée avec récupération de chaleur, la climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur ainsi qu’un système domotique filaire pour le chauffage, le refroidissement, l’éclairage et les protections solaires. Selon le descriptif de construction, la maison a été réalisée selon la norme KfW-40-Plus.
Un garage double et des places de stationnement extérieures offrent au total quatre possibilités de stationnement. Des raccordements préinstallés pour des bornes de recharge complètent les équipements pour le quotidien avec des véhicules électriques. La maison est considérée comme étant en excellent état et allie un espace de vie généreux à des finitions de qualité et à des possibilités d’utilisation variées, adaptées aux différentes étapes de la vie. La construction massive, l’isolation en laine minérale et les portes d’entrée à trois points de verrouillage répondent également aux exigences en matière de solidité, de protection thermique et de sécurité.
La disponibilité est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui permet de planifier le déménagement à l’avance. Découvrez lors d’une visite personnalisée comment la maison correspond à vos attentes en matière de logement.
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