| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 298 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 541 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.853,89 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar que reúne a las familias y, al mismo tiempo, ofrece espacio para ámbitos de vida propios: esta moderna casa independiente en Neuried-Altenheim combina unos 298 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas con un apartamento independiente con acceso propio. En la parcela de 541 m², el jardín, las terrazas y el balcón complementan la vida en la casa. Una combinación adecuada para familias que necesitan espacio, para convivir varias generaciones y para quienes desean combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
La zona diáfana de salón y comedor en la planta baja es el centro de la vida familiar. Los grandes ventanales y las esquinas acristaladas dejan entrar mucha luz natural; el parqué aceitado en blanco y los focos empotrados en el techo realzan el diseño de alta calidad. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín: para compartir comidas al aire libre, para que jueguen los niños y para disfrutar de momentos de relax al terminar la jornada. La cocina abierta está equipada con una cocina empotrada Schüller y electrodomésticos Bosch; su permanencia se acordará en el marco de la venta. Un baño con ducha y el cuarto de servicio facilitan el día a día.
En la planta superior, cuatro habitaciones destinadas a dormitorios o de uso flexible ofrecen espacio para niños, invitados o un despacho propio. La zona de dormitorio con vestidor ofrece privacidad, mientras que el balcón y el baño familiar completan el confort de la vivienda. En total, la casa dispone de tres baños con duchas a ras de suelo, una ventaja notable cuando conviven varias generaciones o un hogar numeroso.
El apartamento independiente de la planta sótano cuenta con acceso propio, una zona diáfana de salón y cocina, un dormitorio, un baño y una terraza propia. Así, los familiares pueden vivir cerca y conservar su independencia. También cabe considerar su uso como zona de invitados independiente o para obtener ingresos adicionales mediante el alquiler. Según la información de los propietarios, las conexiones adicionales para cocinas en la planta superior están preparadas; la posible división adicional en tres viviendas debe estudiarse como opción y requiere las autorizaciones pertinentes.
Las instalaciones técnicas de la vivienda combinan confort con la posibilidad de cubrir por cuenta propia parte de las necesidades energéticas: la memoria de calidades documenta una bomba de calor y calefacción por suelo radiante, acristalamiento aislante térmico triple y una instalación fotovoltaica de unos 16,8 kWp con una batería de 5 kWh ampliable. Se añaden un sistema de ventilación central con recuperación de calor y climatización en la planta baja y la planta superior y un sistema domótico cableado para calefacción, refrigeración, iluminación y protección solar. Según la memoria de calidades, la casa se construyó conforme al estándar KfW-40-Plus.
El garaje doble y las plazas de aparcamiento exteriores ofrecen un total de cuatro opciones de estacionamiento. Las conexiones preparadas para puntos de recarga completan el equipamiento para el día a día con vehículos eléctricos. La casa figura como prácticamente nueva y combina una vivienda espaciosa con acabados de alta calidad y diversas posibilidades de uso para distintas etapas de la vida. La construcción maciza, el aislamiento de lana mineral y las puertas de entrada con triple cierre complementan las exigencias de solidez, aislamiento térmico y seguridad.
La disponibilidad está prevista para el primer trimestre de 2027, lo que permite planificar la mudanza con antelación. Descubra en una visita personal cómo se adapta la casa a sus preferencias de vivienda.
NUESTRA PETICIÓN:
COMO PRIMER CONTACTO, ENVÍENOS UNA SOLICITUD POR CORREO ELECTRÓNICO DIRECTAMENTE DESDE EL PORTAL INMOBILIARIO. LA TRANSMISIÓN TELEFÓNICA DE SUS DATOS CONLLEVA UN RIESGO MUY ELEVADO DE ERRORES.
Tras enviar la solicitud por correo electrónico, recibirá más información POR EMAIL; compruebe también su
CARPETA DE SPAM.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
990.000 € Villa familiar moderna con piscina, parcela de 1.150 m² y privacidad77743 Neuried
680.000 € Casa unifamiliar de estilo villa en una parcela amplia con posibilidad adicional de edificación77743 Neuried– Altenheim
520.000 € Vivir en el campo con un toque de historia se hace posible77743 Neuried
