Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 94 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1988 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 99 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,085.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsTe koop staat een goed onderhouden 4-kamerappartement op de verhoogde begane grond van een rustig appartementencomplex in Kleinostheim.
Met circa 100 m² woonoppervlak biedt het appartement veel ruimte voor gezinnen, stellen of kapitaalbeleggers. Extra vermeldenswaardig zijn de grote woon-/eetkamer met directe toegang tot het terras en de gemeenschappelijke tuin. Het terras wordt met een elektrische zonwering beschermd tegen de zon.
Het appartement is momenteel verhuurd en is geschikt zowel als aantrekkelijke belegging als – na voldoen aan de wettelijke voorwaarden – voor latere eigen bewoning.
Indeling
Grote woon-/eetkamer
Slaapkamer
Twee kinderkamers
Keuken
Moderne douchebadkamer
Gasten-wc
Huiswirtschaftsruimte
Berging met gas-cv-ketel
Balkon met elektrische zonwering
Toegang tot de gemeenschappelijke tuin
Daarnaast behoren tot het appartement:
grote kelderruimte
Fietsenruimte
Was- en droogruimte
Fietsenstallingen buiten
2 parkeerplaatsen zijn al bij de koopprijs inbegrepen
✅ Gas-condensatieverwarming (2022 vernieuwd)
✅ Elektrische rolluiken
✅ Laminaat in woon- en slaapkamers
✅ Moderne douchebadkamer
✅️ Ingebouwde keuken met merkapparatuur
✅️ elektrische zonwering
✅ Verzorgd wooncomplex
✅️ Het appartement is sinds 2023 verhuurd en genereert regelmatige huurinkomsten van 950,- kale huur.
✅️ Het appartement kan als belegging worden gebruikt (huurders blijven graag). Natuurlijk is ook eigen gebruik mogelijk.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Kleinostheim behoort tot de populairste woonplaatsen in de regio Aschaffenburg.
De gemeente beschikt over een uitstekende infrastructuur met winkels, artsen, scholen, kinderdagverblijven en verenigingen.
Verbindingen:
Station (Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg)
A3 en A45 snel bereikbaar
Frankfurt ca. 40 km
Aschaffenburg ca. 8 km
