Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 94 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1988 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 99 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,085.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsНа продажу предлагается ухоженная 4-комнатная квартира в собственности на высоком первом этаже спокойного многоквартирного дома в Kleinostheim.
Площадь жилого пространства составляет около 100 м², квартира предлагает много места для семей, пар или инвесторов. Особенно стоит отметить большую гостиную/столовую с непосредственным выходом на террасу и в общий сад. Терраса защищена от солнца электрическим маркизетом.
Квартира в настоящее время сдана в аренду и подходит как привлекательное капиталовложение, а также – при соблюдении законодательных условий – для последующего собственного проживания.
Планировка
Большая гостиная/столовая
Спальня
Две детские комнаты
Кухня
Современная душевая ванная
Гостевой туалет
Хозяйственная комната
Кладовая с газовым котлом
Балкон с электрическим маркизетом
Выход в общий сад
Дополнительно к квартире относятся:
большая подвальная комната
велосипедная комната
прачечная и сушильная комната
наружные места для велосипедов
2 парковочных места уже включены в цену покупки
✅ Газовый конденсационный котел (обновлен в 2022)
✅ Электрические рольставни
✅ Ламинат в жилых и спальных комнатах
✅ Современная душевая ванная
✅️ Встроенная кухня с техникой известных брендов
✅️ электрический маркизет
✅ Ухоженный жилой комплекс
✅️ Квартира сдана в аренду с 2023 года и приносит регулярный доход от аренды в размере 950,- холодная арендная плата.
✅️ Квартира может использоваться как капиталовложение (арендаторы с удовольствием остаются). Конечно, возможно и собственное проживание.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Kleinostheim относится к самым популярным местам проживания в районе Ашаффенбурга.
Муниципалитет располагает отличной инфраструктурой с магазинами, врачами, школами, детскими садами и клубами.
Транспортное сообщение:
Железнодорожный вокзал (Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg)
A3 и A45 быстро доступны
Frankfurt ок. 40 км
Aschaffenburg ок. 8 км
