Published on 18/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 94 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1988 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 99 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,085.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsNa sprzedaż jest zadbane 4-pokojowe mieszkanie własnościowe na wysokim parterze spokojnego domu wielorodzinnego w Kleinostheim.
Około 100 m² powierzchni mieszkalnej oferuje dużo miejsca dla rodzin, par lub inwestorów. Na szczególną uwagę zasługuje duży salon/jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras i do wspólnego ogrodu. Taras jest chroniony przed słońcem elektroniczną markizą.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i nadaje się zarówno jako atrakcyjna inwestycja, jak i – po spełnieniu wymogów prawnych – do późniejszego zamieszkania przez właściciela.
Układ
Duży salon/jadalnia
Sypialnia
Dwa pokoje dziecięce
Kuchnia
Nowoczesna łazienka z prysznicem
WC dla gości
Pomieszczenie gospodarcze
Pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym
Balkon z elektryczną markizą
Dostęp do wspólnego ogrodu
Dodatkowo do mieszkania należą:
duża piwnica
pomieszczenie na rowery
pomieszczenie do prania i suszenia
miejsca parkingowe na rowery na zewnątrz
2 miejsca parkingowe są już wliczone w cenę zakupu
✅ Gazowy kocioł kondensacyjny (wymieniony w 2022)
✅ Elektryczne rolety
✅ Laminat w pokojach dziennych i sypialniach
✅ Nowoczesna łazienka z prysznicem
✅️ Zabudowana kuchnia ze sprzętem markowym
✅️ elektryczna markiza
✅ Zadbany kompleks mieszkaniowy
✅️ Mieszkanie jest wynajęte od 2023 roku i przynosi regularne dochody z czynszu w wysokości 950,- czynszu netto.
✅️ Mieszkanie może być wykorzystywane jako inwestycja (najemcy chętnie pozostaną). Oczywiście możliwe jest również zamieszkanie na własny użytek.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Kleinostheim należy do najbardziej popularnych miejsc do zamieszkania w rejonie Aschaffenburga.
Gmina dysponuje doskonałą infrastrukturą z możliwością zakupów, lekarzami, szkołami, przedszkolami i stowarzyszeniami.
Połączenia komunikacyjne:
Dworzec kolejowy (Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg)
A3 i A45 szybko dostępne
Frankfurt ok. 40 km
Aschaffenburg ok. 8 km
