Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 94 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1988 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 99 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,085.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Se vende un cuidado piso en propiedad de 4 habitaciones en la planta elevada de un tranquilo edificio de varias viviendas en Kleinostheim.
Con unos 100 m² de superficie habitable, el piso ofrece mucho espacio para familias, parejas o inversores. Cabe destacar especialmente la gran zona de estar/comedor con acceso directo a la terraza y al jardín comunitario. La terraza está protegida del sol con un toldo eléctrico.
Actualmente, el piso está alquilado y es adecuado tanto como atractiva inversión como también – cumpliendo los requisitos legales – para su posterior uso propio.
Distribución
Amplio salón/comedor
Dormitorio
Dos habitaciones infantiles
Cocina
Baño moderno con ducha
Aseo de invitados
Cuarto de servicio
Trastero con caldera de gas
Balcón con toldo eléctrico
Acceso al jardín comunitario
Además, pertenecen al piso:
gran trastero en el sótano
cuarto para bicicletas
lavadero y secadero
plazas para bicicletas en el exterior
2 plazas de aparcamiento ya están incluidas en el precio de compra
✅ Calefacción de condensación a gas (renovada en 2022)
✅ Persianas eléctricas
✅ Laminado en las estancias de estar y dormitorios
✅ Baño moderno con ducha
✅️ Cocina equipada con electrodomésticos de marca
✅️ toldo eléctrico
✅ Conjunto residencial bien cuidado
✅️ El piso está alquilado desde 2023 y genera ingresos regulares por alquiler de 950,- de alquiler neto.
✅️ El piso puede utilizarse como inversión (los inquilinos se quedan gustosamente). Naturalmente, también es posible el uso propio.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Kleinostheim cuenta entre los lugares residenciales más populares de la zona de Aschaffenburg.
La localidad dispone de una excelente infraestructura con comercios, médicos, escuelas, guarderías y asociaciones.
Conexiones de transporte:
Estación de tren (Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg)
A3 y A45 de fácil acceso
Frankfurt aprox. 40 km
Aschaffenburg aprox. 8 km
