Ansicht
Ansicht von Südwesten
Ausblick Richtung Süden
Ausblick Richtung Westen
Wohnzimmer Blick Richtung Büro
Wohnzimmer
Büro
Eingang
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.315,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk appartement met 3 kamers op de 1e verdieping van een goed onderhouden woongebouw op een rustige en zonnige locatie in Garmisch-Partenkirchen.
Het appartement heeft ca. 95,20 m² woonoppervlak en overtuigt met name door de ruime indeling, de mooie zuidwestelijke oriëntatie en het schitterende uitzicht op het omringende berglandschap.
Vanuit de centrale hal zijn de belangrijkste ruimtes van het appartement direct bereikbaar. De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt toegang tot de werkkamer. Het ruime balkon op het zuidwesten nodigt uit om te ontspannen en biedt een bijzonder mooi uitzicht op de bergen en de omgeving.
Bij het appartement hoort een garage die gelijkvloers bereikbaar is, evenals een eigen kelderberging. Daarnaast is er een tuinhuisje voor gemeenschappelijk gebruik (met name voor het stallen van fietsen).
Het gebouw dateert uit 1964 en omvat in totaal drie wooneenheden. Het te koop staande appartement bevindt zich op de 1e verdieping.
Een bijzonder pluspunt is de elektrische installatie, die in 2026 volledig is vernieuwd. In dat kader zijn ook een moderne mediaverdeler en een eigentijdse netwerkbekabeling geïnstalleerd. Daarmee zijn de voorwaarden geschapen voor modern gebruik van internet, computers, televisie en andere digitale toepassingen.
Het appartement biedt een uitstekende basis voor eigen bewoning, voor wie op zoek is naar een ruim appartement met uitzicht op de bergen in Garmisch-Partenkirchen en waarde hecht aan een rustige woonomgeving, een balkon en een garage.
* ruim balkon met aantrekkelijke zuidwestelijke oriëntatie
* fraai uitzicht op de bergen en het landschap
* gelijkvloers bereikbare garage voor één auto
* eigen kelderberging
* in totaal slechts drie wooneenheden in het gebouw
* volledig vernieuwde elektrische installatie uit 2026
* nieuwe mediaverdeler
* moderne netwerkbekabeling voor internet, computer en tv
* ruime woon- en kamerindeling
De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, wc, wastafel en handdoekradiator. Volgens de huidige inschatting stamt de badkamer uit een oudere moderniseringsfase en voldoet deze qua vormgeving en inrichting niet meer volledig aan de huidige woonstandaard. Een modernisering biedt de mogelijkheid om de badkamer naar eigen inzicht opnieuw in te richten.
De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.
Het energielabel wordt later aangeleverd.
De verkoop vindt **particulier en zonder courtage** plaats; er zijn dus geen makelaarskosten voor de koper.
Het gebouw omvat in totaal drie wooneenheden. De juridische splitsing van het gebouw in afzonderlijke eigendomseenheden wordt momenteel voorbereid en/of gerealiseerd door het opstellen van de splitsingsakte. De desbetreffende documenten worden na voltooiing beschikbaar gesteld.
Er is momenteel nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar; dit wordt later aangeleverd.
De gegevens in deze brochure zijn naar beste weten samengesteld. Wijzigingen, fouten en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een rustige en aangename woonlocatie.
Garmisch-Partenkirchen combineert de voordelen van een geliefde alpine vakantiebestemming met een zeer goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. Winkels, restaurants, cafés, artsen, apotheken en andere voorzieningen voor het dagelijks leven zijn goed bereikbaar.
De omliggende bergwereld geeft de locatie haar bijzondere aantrekkingskracht. In de nabije omgeving zijn er volop mogelijkheden voor wandelingen, trektochten, fietstochten en wintersport. Tegelijkertijd heeft Garmisch-Partenkirchen goede vervoersverbindingen en is de plaats zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
De woning zelf ligt aangenaam rustig en biedt dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en het ruime balkon een fraai uitzicht op het omliggende berglandschap.
De combinatie van een rustige woonlocatie, goede infrastructuur en de directe nabijheid van de natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die het leven in de Beierse Alpen willen combineren met een goede bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen.
