Ansicht
Ansicht von Südwesten
Ausblick Richtung Süden
Ausblick Richtung Westen
Wohnzimmer Blick Richtung Büro
Wohnzimmer
Büro
Eingang
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.315,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається приваблива 3-кімнатна квартира у власність на 1-му поверсі доглянутого житлового будинку в тихому та сонячному районі Гарміш-Партенкірхена.
Площа квартири становить близько 95,20 м². Вона вирізняється передусім просторим плануванням, гарною південно-західною орієнтацією та чудовим краєвидом на навколишні гори.
З центрального коридору можна безпосередньо потрапити до основних кімнат квартири. Простора вітальня є центром квартири та має вихід до кабінету. Просторий балкон із південно-західною орієнтацією запрошує відпочити та відкриває особливо гарний краєвид на гори й околиці.
До квартири належать гараж із доступом на рівні землі та власне підвальне приміщення. Крім того, для спільного користування передбачено садовий сарай (зокрема для зберігання велосипедів).
Будівлю зведено 1964 року; загалом у ній три житлові одиниці. Квартира, що продається, розташована на 1-му поверсі.
Особливою перевагою є повністю оновлена у 2026 році електропроводка. Під час цих робіт також встановили сучасний медіарозподільний щит і проклали сучасну мережеву кабельну систему. Це забезпечує всі необхідні умови для сучасного використання інтернету, комп’ютера, телебачення та інших цифрових сервісів.
Квартира стане чудовим варіантом для тих, хто шукає просторе житло з видом на гори в Гарміш-Партенкірхені та цінує тихе розташування, балкон і гараж.
* просторий балкон із привабливою південно-західною орієнтацією
* гарний краєвид на гори та навколишній ландшафт
* окремий гараж із доступом на рівні землі
* власне підвальне приміщення для зберігання речей
* у будівлі лише три житлові одиниці
* повністю оновлена електропроводка 2026 року
* новий медіарозподільний щит
* сучасна мережева кабельна система для інтернету, комп’ютера й телебачення
* просторе планування житлових приміщень
Ванна кімната функціонально обладнана ванною, туалетом, умивальником і рушникосушаркою. За наявною оцінкою, ванна кімната була облаштована під час давнішого етапу модернізації, і її дизайн та оснащення вже не повністю відповідають сучасним житловим стандартам. Модернізація дасть змогу облаштувати ванну кімнату відповідно до власних побажань.
Вікна мають склопакети.
Енергетичний сертифікат буде надано пізніше.
Продаж здійснюється **безпосередньо власником і без комісії**, тому покупець не сплачує брокерську винагороду.
Будівля загалом містить три житлові одиниці. Юридичний поділ будівлі на окремі об’єкти власності наразі готується або здійснюється шляхом оформлення декларації про поділ. Відповідні документи будуть надані після завершення підготовки.
Енергетичний сертифікат наразі ще відсутній і буде наданий пізніше.
Інформацію в цьому експозе зібрано з максимальною сумлінністю. Застережено право на внесення змін, наявність помилок і продаж об’єкта до завершення оформлення угоди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому та приємному житловому районі.
Гарміш-Партенкірхен поєднує переваги популярного альпійського курорту з дуже добре розвиненою інфраструктурою для повсякденних потреб. Магазини, ресторани, кафе, лікарі, аптеки та інші заклади повсякденного вжитку розташовані неподалік.
Особливу привабливість цьому місцю надає навколишній гірський краєвид. Поруч є численні можливості для прогулянок, походів, велосипедних поїздок і занять зимовими видами спорту. Водночас Гарміш-Партенкірхен має добре транспортне сполучення, тож сюди зручно дістатися як автомобілем, так і громадським транспортом.
Сама квартира розташована в затишному тихому місці та завдяки південно-західній орієнтації й просторому балкону відкриває чудовий вид на навколишній гірський краєвид.
Поєднання тихого житлового району, добре розвиненої інфраструктури та безпосередньої близькості до природи робить це місце особливо привабливим для тих, хто хоче поєднувати життя в Баварських Альпах із зручним доступом до всього необхідного для повсякденних потреб.
