Ansicht
Ansicht von Südwesten
Ausblick Richtung Süden
Ausblick Richtung Westen
Wohnzimmer Blick Richtung Büro
Wohnzimmer
Büro
Eingang
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 315,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательная 3-комнатная квартира в собственность на 1-м этаже ухоженного жилого дома, расположенного в тихом и солнечном районе Гармиш-Партенкирхена.
Площадь квартиры составляет около 95,20 м². Она особенно привлекательна благодаря просторной планировке, ориентации на юго-запад и великолепному виду на окружающие горы.
Из центрального коридора можно напрямую попасть в основные помещения квартиры. Просторная гостиная — центр квартиры, из неё есть выход в кабинет. Просторный балкон, ориентированный на юго-запад, приглашает отдохнуть и открывает особенно красивый вид на горы и окрестности.
К квартире также относятся гараж с доступом на одном уровне и отдельная кладовая в подвале. Кроме того, имеется садовый домик для совместного пользования (в частности, для хранения велосипедов).
Здание построено в 1964 году и включает в себя три жилые единицы. Продаваемая квартира находится на 1-м этаже.
Особое преимущество — полностью обновлённая в 2026 году электропроводка. В рамках этих работ также установили современный распределительный щит для мультимедийных устройств и актуальную сетевую разводку. Благодаря этому созданы условия для современного использования интернета, компьютера, телевидения и других цифровых приложений.
Квартира станет отличным вариантом для тех, кто ищет просторное жильё с видом на горы в Гармиш-Партенкирхене и ценит тихое расположение, балкон и гараж.
* просторный балкон с привлекательной юго-западной ориентацией
* красивый вид на горы и окрестные пейзажи
* отдельный гараж с удобным доступом на уровне земли
* собственная кладовая в подвале
* всего три жилые единицы в здании
* полностью обновлённая электропроводка 2026 года
* новый распределительный щит для мультимедийных сетей
* современная сетевая разводка для интернета, компьютеров и телевидения
* просторная планировка жилых помещений и комнат
Ванная комната функционально оборудована ванной, туалетом, раковиной и полотенцесушителем. По нынешней оценке, ванная относится к более раннему этапу модернизации и по оформлению и оснащению уже не вполне соответствует современным стандартам жилья. Модернизация позволит оформить ванную комнату по собственному вкусу.
Окна оснащены стеклопакетами.
Энергетический сертификат будет предоставлен позднее.
Продажа осуществляется **от частного лица и без комиссии**, поэтому покупателю не придётся платить комиссию агенту.
Здание включает в общей сложности три жилые единицы. Юридическое разделение здания на отдельные объекты собственности в настоящее время готовится и осуществляется путём составления декларации о разделе. Соответствующие документы будут предоставлены после завершения оформления.
Энергетический сертификат пока отсутствует и будет предоставлен позднее.
Сведения в этом экспозе собраны добросовестно. Возможны изменения и ошибки; продажа объекта в промежуточный период не исключается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом и приятном жилом районе.
Гармиш-Партенкирхен сочетает преимущества популярного альпийского курорта с хорошо развитой инфраструктурой для повседневных нужд. Магазины, рестораны, кафе, врачи, аптеки и другие объекты повседневного спроса находятся в удобной доступности.
Особую привлекательность этому месту придают окружающие горы. Поблизости есть множество возможностей для прогулок, походов, велосипедных поездок и занятий зимними видами спорта. Кроме того, Гармиш-Партенкирхен имеет хорошее транспортное сообщение и удобен для поездок как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Сама квартира расположена в тихом месте и благодаря юго-западной ориентации и просторному балкону открывает красивый вид на окружающий горный пейзаж.
Сочетание тихого жилого района, хорошо развитой инфраструктуры и непосредственной близости к природе делает это место особенно привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в Баварских Альпах, имея при этом удобный доступ ко всему необходимому для повседневной жизни.
