Kinderzimmer Flur
Kinderzimmer
Garderobe
Büro
Flur
Dusche / WC
Balkon 1
Küche
Küche
Esszimmer
Balkon 2
Schlafzimmer
Keller
Tiefgarage
Hauseingang
Eingang Foyer
Gebäudeansicht
Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1967 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 665.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,541.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Szukają Państwo przestronnego mieszkania w reprezentacyjnym domu? W takim razie mamy dla Państwa odpowiednią ofertę!
Na 3. piętrze bardzo zadbanego i dobrze utrzymanego budynku wielorodzinnego znajduje się to jasne i dobrze rozplanowane czteropokojowe mieszkanie, które szuka teraz nowego właściciela. Już przy wejściu do klatki schodowej czuć, że wspólnota właścicielska przywiązuje wagę do czystości i porządku, co świadczy o tym, że mieszkają tu głównie sami właściciele.
Do mieszkania można wygodnie dotrzeć przez jasną i przyjazną klatkę schodową albo nowoczesną windą, która dowozi na półpiętro, skąd trzeba jeszcze pokonać 5 stopni schodów.
Jasne mieszkanie ma przestronny układ. Oprócz dużego, otwartego salonu z jadalnią, z dostępem do kuchni i obu loggii, znajdują się tu trzy kolejne pokoje, z których wszystkie oferują również ładny widok. Sprytnie rozmieszczone miejsca na garderobę i schowki pokazują, że już na etapie budowy pomyślano o funkcjonalności. Oprócz dużej łazienki z przyległą garderobą istnieje osobne WC.
Mieszkanie zostało w 2022 roku kompleksowo zmodernizowane i znajduje się w doskonałym, gotowym do zamieszkania stanie. Całe mieszkanie, z wyjątkiem pomieszczeń mokrych, wyposażone jest w wysokiej jakości parkiet z litego drewna. Łazienka, osobne WC oraz kuchnia zostały w 2022 roku doprowadzone do najnowszego standardu. Mogą więc Państwo wprowadzić się od razu, bez konieczności planowania kolejnych wizyt fachowców.
Dwie loggie - jedna skierowana na wschód, druga na zachód - zapewniają słońce od rana do wieczora. Poranne śniadanie na wschodniej loggii i zachód słońca na zachodniej loggii czynią to mieszkanie wyjątkowym.
Do mieszkania należy własna komórka lokatorska w piwnicy. Zadbana i sucha część piwniczna oferuje ponadto wspólną rowerownię oraz pralnię należącą do wspólnoty mieszkaniowej (jeśli nie chcą Państwo korzystać z własnej pralki w mieszkaniu). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest obecnie wynajmowane przez nas (należy do innego właściciela w kompleksie) i może zostać przejęte przez kupującego - obecnie 65 €/miesiąc. Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę zakupu.
Rzadko trafia się mieszkanie w tak zadbanym otoczeniu. Widać to nie tylko wewnątrz mieszkania, lecz przede wszystkim także we wszystkich częściach wspólnych i na terenach zewnętrznych. Podsumowując, to piękne mieszkanie jest czymś więcej niż tylko kwadratowe, praktyczne i dobre – oferuje Państwu przystępną i uczciwą inwestycję z możliwością natychmiastowego użytkowania.
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 121 m²
- 4 pokoje (salon/jadalnia, sypialnia rodziców z garderobą, pokój dziecięcy/gościnny, pokój do pracy/hobby)
- 2 loggie (ukierunkowanie na wschód i zachód)
- Wysokiej jakości parkiet z litego drewna we wszystkich pomieszczeniach (2022)
- Łazienka i WC na aktualnym standardzie (2022)
- Nowa zabudowana kuchnia (2022, wliczona w cenę zakupu – wartość ok. 10.500 €)
- Centralne ogrzewanie olejowe (rok budowy instalacji grzewczej 2017)
- Winda osobowa do półpiętra
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym możliwe do przejęcia przez kupującego (nie w cenie zakupu; obecnie czynsz 65 €/miesiąc, należy do innego właściciela w kompleksie)
- Komórka piwniczna
- Powierzchnia działki: 4.683 m²
- Rok budowy: 1967
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bardzo pożądana i spokojna lokalizacja w połączeniu z optymalnym połączeniem komunikacyjnym czynią tę nieruchomość czymś wyjątkowym. Miejsca do rekreacji i trasy rowerowe znajdują się bezpośrednio pod domem. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, lekarze, restauracje i wszystko, czego dusza zapragnie. Również różne szkoły i przedszkola można osiągnąć w kilka minut pieszo. Place zabaw znajdują się bezpośrednio w sąsiedztwie.
Kto lubi aktywność sportową, również szybko znajdzie tu coś dla siebie: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nie tylko klub tenisowy, ale także trasy do biegania i jazdy na rowerze można idealnie rozpocząć przy domu. Ren oraz kilka terenów zielonych służą do wypoczynku w pobliżu.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z autostradami A 52 i A 44 (osiągalne w 3 minuty) prowadzi między innymi bezpośrednio do lotniska Düsseldorf - Essen – Zagłębie Ruhry – Mönchengladbach i czyni tę lokalizację interesującą także dla osób dojeżdżających do pracy. Ponadto można bez problemu dotrzeć do sąsiednich miast autobusem i pociągiem (różne przystanki w ok. 250 m są osiągalne pieszo).
