Stylowo odnowiona kamienica w oficynie - wolne do wprowadzenia w Berlin-Schöneberg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To urocze mieszkanie w budynku z epoki znajduje się w wyjątkowo spokojnej lokalizacji na trzecim piętrze prawego skrzydła bocznego historycznej kamienicy z okresu Gründerzeit i łączy szczególny charakter klasycznej berlińskiej architektury starego budownictwa z nowoczesnym komfortem mieszkania. Już po wejściu imponuje niezwykłe poczucie przestrzeni: okazała wysokość sufitów wynosząca ok. 3,85 metra oraz oryginalne drzwi z epoki Gründerzeit o wysokości ok. 2,50 metra nadają mieszkaniu przestronność i niepowtarzalny urok starej zabudowy.

Z około siedmiometrowego korytarza można wygodnie dostać się do wszystkich pomieszczeń. Serce mieszkania stanowią dwa przytulne pokoje dzienne lub sypialnie, przy czym środkowy pokój otwiera się na korytarz efektownymi drzwiami skrzydłowymi, tworząc szczególnie otwartą atmosferę mieszkania. Jasna, otwarta kuchnia harmonijnie wpisuje się w koncepcję wnętrza i oferuje w stylu kuchni amerykańskiej komfortowe wyposażenie na co dzień - w tym wysokiej jakości sprzęt elektryczny marki Bosch oraz bogate wyposażenie kuchenne.

Mieszkanie zostało niedawno gruntownie przebudowane i całkowicie odnowione. Wysokiej jakości parkiet wiśniowy w pomieszczeniach mieszkalnych zapewnia ciepłą i elegancką atmosferę, natomiast kuchnia została wyposażona w łatwą w utrzymaniu podłogę w wyglądzie łupka. Stylowa łazienka o powierzchni ok. pięciu metrów kwadratowych nawiązuje do klasycznego charakteru starego budownictwa: płytki do wysokości drzwi w kolorze białym z czarnym pasem dekoracyjnym, uzupełnione nowoczesnymi detalami, takimi jak downlights, podświetlane lustro ścienne, prysznic, wisząca toaleta i praktyczne wyposażenie, w tym pralka. Aby umieścić centralne przygotowanie ciepłej wody, sufit w łazience został dyskretnie obniżony do ok. 2,90 metra.

Praktyczne, wykonane na wymiar szafy w zabudowie w korytarzu tworzą dodatkową przestrzeń do przechowywania i dopełniają przemyślaną koncepcję mieszkania tego wyjątkowego lokalu w starej zabudowie. Idealne dla wymagających mieszkańców miasta lub jako atrakcyjna inwestycja w pożądanej lokalizacji w Berlinie.
Bayerischer Platz należy do klasycznie poszukiwanych adresów mieszkaniowych w Berlinie-Schöneberg i łączy reprezentacyjne mieszkanie z dojrzałym, miejskim sąsiedztwem. Okolica charakteryzuje się stylowymi kamienicami, zielonymi ulicami i przyjemną atmosferą mieszkalną, szczególnie cenioną przez osoby pracujące, pary i długoterminowych mieszkańców miasta. Połączenie spokoju, centralnej lokalizacji i wysokiej jakości życia czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla Kapitalanleger.

Wokół Bayerischen Platz mieszkańcy korzystają z doskonałej infrastruktury codziennej: kawiarnie, restauracje, sklepy z delikatesami, supermarkety oraz różnorodne usługi znajdują się w zasięgu spaceru. Ofertę uzupełniają pobliskie tereny zielone oraz krótkie dojścia do City West z Kurfürstendamm jako centralną lokalizacją handlową i biznesową.

Z perspektywy inwestora lokalizacja przekonuje swoją trwałą atrakcyjnością najmu. Ugruntowana dzielnica mieszkaniowa z ograniczoną podażą i stałym popytem tworzy solidną podstawę dla długoterminowej stabilności wartości.

Również pod względem komunikacyjnym lokalizacja jest doskonale skomunikowana: stacja metra Bayerischer Platz z liniami U4 i U7 znajduje się zaledwie kilka minut spacerem stąd i zapewnia szybkie połączenie z City West, Mitte oraz Potsdamer Platz.

Wniosek: Klasyczna lokalizacja mieszkaniowa w Schönebergu z wysoką funkcjonalnością na co dzień, stabilnym popytem i przekonującymi warunkami dla długoterminowo atrakcyjnej inwestycji.
* Spokojna lokalizacja w historycznej kamienicy z czasów Gründerzeit
* Mieszkanie na 3. piętrze prawego skrzydła bocznego
* Przestronna wysokość pomieszczeń ok. 3,85 m
* Oryginalne drzwi z epoki budowy kamienicy (ok. 2,50 m wysokości)
* Niedawno przebudowane i całkowicie odnowione
* Dwa przytulne pokoje dzienne/sypialne
* Jasna kuchnia w stylu amerykańskim, otwarta na przedpokój
* Wysokiej jakości parkiet wiśniowy we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i w przedpokoju
* Podłoga w kuchni z łatwą w pielęgnacji wykładziną w wyglądzie łupka
* Łazienka z biało-czarną glazurą w stylu kamienicy
* Nowoczesna łazienka z prysznicem, wiszącą toaletą, pralką i podświetlanym lustrem ściennym
* Oświetlenie punktowe dla przyjemnej atmosfery światła w łazience
* Zintegrowane zaopatrzenie w ciepłą wodę poprzez zasobnik sufitowy
* Ogrzewanie centralne
* Wykonane na wymiar szafy wnękowe w przedpokoju z praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania
Kuchnia w zabudowie w cenie:
* Płyta ceramiczna z funkcją grilla i termoobiegu
* Kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla i termoobiegu
* Zmywarka i lodówka z zamrażalnikiem (Bosch)
* Naczynia, szklanki i przybory kuchenne
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
Tutaj, na tej stronie, znajdą Państwo teraz możliwość kontaktu. Do dalszych informacji (terminy, adres itp.) potrzebujemy Państwa danych: nazwisko, imię, adres, e-mail, numer telefonu (stacjonarny/komórkowy).
Zapytań bez podania numeru zwrotnego i adresu nie możemy rozpatrzyć!

W celu uzyskania wszystkich dalszych informacji prosimy o kontakt pod Telefonnummer 0172 55 2342212. Opiekę nad Państwem sprawuje: Romy Bollmann

Informacje zawarte w tej ofercie opierają się na danych przekazanych przez zleceniodawcę lub osoby trzecie. Agas-Immobilien nie ponosi odpowiedzialności ani nie udziela gwarancji za prawidłowość, kompletność i aktualność tych informacji. W szczególności podane informacje dotyczące powierzchni mieszkalnej, powierzchni użytkowej oraz podziału powierzchni mieszkalnej/użytkowej nie zostały przez nas sprawdzone poprzez własny pomiar ani własne obliczenie powierzchni mieszkalnej. Informacje dotyczące roku budowy nie zostały zweryfikowane poprzez wgląd do akt budowlanych. Zastrzegamy sobie możliwość pomyłek, pominięć oraz sprzedaży pośredniej.

Niniejszym zwracamy uwagę, że podana cena zakupu może ulec zmianie przy odpowiednio dużym popycie. Kupujący jest zobowiązany przy zawarciu umowy kupna do zapłaty nam prowizji w wysokości 3,57 % (w tym ustawowy podatek VAT) od ceny zakupu za wykazanie i/lub pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Prowizja staje się wymagalna i płatna przy podpisaniu umowy kupna. Zwracamy uwagę, że z sprzedającym zawarliśmy umowę prowizyjną na taką samą wysokość. Roszczenie o prowizję powstaje również wtedy, gdy dojdzie do transakcji gospodarczo podobnej lub zbliżonej.

Tylko niewielka część naszych nieruchomości jest przez nas prezentowana w internecie. Osoby poszukujące mogą zgłaszać chęć otrzymywania ofert nieruchomości za pośrednictwem naszej strony internetowej http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. Otrzymają wówczas oferty nieruchomości, zanim zostaną one opublikowane online.

Obserwuj agas.berlin na Instagramie lub Facebooku i bądź zawsze pierwszy poinformowany!

Jeśli chcą Państwo sprzedać lub wynająć nieruchomość, chętnie poinformujemy Państwa dyskretnie i niezobowiązująco o możliwościach.
www.agas-immobilien.de

Location