Стильно відремонтована квартира в старовинному будинку у бічному крилі — вільна для заселення в Берліні-Шенеберзі

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ця чарівна квартира в будинку старого фонду розташована в надзвичайно тихому місці на третьому поверсі правого бокового флігеля історичного будинку доби ґрюндерства та поєднує особливий характер класичної берлінської архітектури старого фонду із сучасним житловим комфортом. Уже при вході вражає надзвичайне відчуття простору: значна висота стель — близько 3,85 метра — та оригінальні двері доби ґрюндерства заввишки приблизно 2,50 метра надають квартирі просторості й неповторного шарму старого фонду.

Через коридор завдовжки близько семи метрів можна зручно дістатися до всіх кімнат. Центральну частину квартири утворюють дві затишні житлові або спальні кімнати, причому середня кімната відкривається до коридору через вражаючі двостулкові двері, створюючи особливо відкрите відчуття простору. Світла кухня відкритого планування гармонійно вписується в житлову концепцію та в стилі американської кухні пропонує комфортне оснащення для повсякденного життя — включно з високоякісною побутовою технікою Bosch і численним кухонним обладнанням.

Квартиру нещодавно ґрунтовно перепланували та повністю відремонтували. Високоякісний вишневий паркет у житлових кімнатах створює теплу й елегантну атмосферу, тоді як кухня оснащена практичною підлогою з виглядом сланцю. Стильна ванна кімната площею близько п’яти квадратних метрів підтримує класичний характер старого фонду: облицювання білою плиткою до висоти дверей із чорною бордюрною вставкою доповнене сучасними деталями, такими як точкові світильники, настінне дзеркало з підсвічуванням, душ, підвісний унітаз і практичне оснащення, включно з пральною машиною. Для розміщення центральної системи гарячого водопостачання стелю у ванній кімнаті непомітно опустили приблизно до 2,90 метра.

Практичні вбудовані шафи в коридорі, виготовлені на замовлення, створюють додатковий простір для зберігання та завершують продуману житлову концепцію цієї особливої квартири в будинку старого фонду. Ідеальний варіант для вимогливих міських мешканців або приваблива інвестиція в затребуваному районі Берліна.
Баєрішер-Плац належить до класичних престижних житлових адрес у берлінському районі Шьонеберг і поєднує представницьке житло з усталеним міським сусідством. Околиці вирізняються стильними будинками старого фонду, озелененими вулицями та приємною житловою атмосферою, особливо затребуваною серед працюючих людей, пар і мешканців міста, орієнтованих на довготривале проживання. Поєднання тиші, центрального розташування та високої якості перебування робить це місце привабливим як для власників, так і для Інвесторам.

Мешканці району навколо Баварської площі користуються чудовою інфраструктурою повсякденного обслуговування: кафе, ресторани, магазини делікатесів, супермаркети, а також різноманітні сервісні пропозиції розташовані в пішій доступності. Пропозицію доповнюють розташовані неподалік зелені зони та короткі відстані до City West із Курфюрстендаммом як центральним торговельним і діловим осередком.

Саме з точки зору інвестора розташування приваблює стабільною можливістю здавання в оренду. Розвинений житловий район з обмеженою пропозицією та постійним попитом створює надійну основу для довгострокової стабільності вартості.

Транспортне сполучення також чудове: станція метро Bayerischer Platz із лініями U4 та U7 розташована лише за кілька хвилин ходьби й забезпечує швидке сполучення із City West, районом Мітте та Потсдамською площею.

Висновок: класичний житловий район Шенеберга з високою придатністю для повсякденного життя, стабільним попитом і переконливими передумовами для довгостроково привабливої інвестиції.
* Тихе розташування в історичному будинку епохи грюндерства
* Квартира на 3-му поверсі правого бокового флігеля
* Простора висота стель приблизно 3,85 м
* Оригінальні двері старого будинку епохи грюндерства (висотою приблизно 2,50 м)
* Нещодавно перепланована та повністю відремонтована
* Дві затишні житлові/спальні кімнати
* Світла кухня в американському стилі, відкрита до коридору
* Високоякісний вишневий паркет у всіх житлових кімнатах і коридорі
* Підлога кухні з простим у догляді покриттям під сланець
* Ванна кімната з біло-чорною плиткою в стилі старого будинку
* Сучасна ванна кімната з душем, підвісним унітазом, пральною машиною та настінним дзеркалом із підсвічуванням
* Точкові світильники для приємної атмосфери освітлення у ванній кімнаті
* Інтегроване гаряче водопостачання через накопичувальний водонагрівач під стелею
* Центральне опалення
* Виготовлені на замовлення вбудовані шафи в коридорі з практичними рішеннями для зберігання
Вбудована кухня включає:
* Склокерамічну варильну поверхню з функціями гриля та конвекції
* Мікрохвильову піч із функціями гриля та конвекції
* Посудомийну машину та холодильник із морозильною камерою (Bosch)
* Посуд, келихи та кухонне приладдя
Ми зацікавили вас?
На цій сторінці ви можете зв’язатися з нами. Для отримання додаткової інформації (дати переглядів, адреса тощо) нам потрібні ваші дані: ім’я, прізвище, адреса, електронна пошта, номер телефону (стаціонарний/мобільний).
Запити без зазначення номера для зворотного зв’язку та вашої адреси ми не можемо опрацювати!

Щодо всієї додаткової інформації, будь ласка, телефонуйте нам за номером "Зателефонуйте за номером 0172 55 2342212. Вас обслуговуватиме: Romy Bollmann

Відомості в цій пропозиції ґрунтуються на даних замовника або третіх осіб. Agas-Immobilien не несе відповідальності та не надає гарантій щодо правильності, повноти й актуальності цих відомостей. Зокрема, дані щодо житлової площі, корисної площі та розподілу житлової/корисної площі не були перевірені нами шляхом власного обміру або власного розрахунку житлової площі. Дані щодо року будівництва не були перевірені шляхом ознайомлення з будівельною справою. Залишаємо за собою право на помилки, пропуски та проміжну реалізацію.

Попереджаємо, що зазначена ціна купівлі може змінитися за відповідно високого попиту. При укладенні договору купівлі-продажу покупець має сплатити нам комісію в розмірі 3,57 % (включно із законним ПДВ) від ціни купівлі за надання інформації та/або посередництво під час придбання об’єкта. Комісія підлягає сплаті та є належною до сплати під час підписання договору купівлі-продажу. Звертаємо увагу, що з продавцем ми уклали договір про комісію в такому самому розмірі. Право на комісію виникає також у разі укладення економічно рівнозначної або подібної угоди.

Лише незначна частина наших об’єктів нерухомості представлена нами в Інтернеті. Особи, які шукають нерухомість, можуть попередньо зареєструватися для отримання інформації про об’єкти через наш вебсайт http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. Тоді ви отримуватимете пропозиції об’єктів нерухомості ще до їхнього розміщення в Інтернеті.

Стежте за agas.berlin в Instagram або Facebook і завжди дізнавайтеся першими!

Бажаєте продати або здати в оренду нерухомість? Ми охоче конфіденційно та без зобов’язань поінформуємо вас про ваші можливості.
www.agas-immobilien.de

Location