Стильно отремонтированная квартира в старом доме в боковом флигеле - свободна к заселению в Берлине-Шёнеберг

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Эта очаровательная квартира в старом фонде находится в исключительно тихом месте на третьем этаже правого бокового крыла исторического дома эпохи грюндерства и сочетает особый характер классической берлинской архитектуры старого фонда с современным комфортом проживания. Уже при входе впечатляет необычное ощущение пространства: внушительная высота потолков ок. 3,85 метра, а также оригинальные двери эпохи грюндерства высотой около 2,50 метра придают квартире простор и неповторимое очарование старого фонда.

Через примерно семиметровый коридор удобно доступны все помещения. Сердце квартиры составляют две уютные жилые и/или спальные комнаты, при этом средняя комната открывается в коридор эффектными двустворчатыми дверями и создает особенно открытое ощущение жизни. Светлая, открыто оформленная кухня гармонично вписывается в концепцию жилья и предлагает в стиле американской кухни комфортное оснащение для повседневной жизни - включая высококачественную бытовую технику Bosch, а также обширное кухонное оборудование.

Квартира недавно была полностью перестроена и полностью отремонтирована. Высококачественный вишневый паркет в жилых помещениях создает теплую и элегантную атмосферу, тогда как кухня оснащена простым в уходе полом с видом сланца. Стильная ванная комната площадью ок. пяти квадратных метров сохраняет классический характер старого фонда: плитка до высоты двери в белом цвете с черной бордюрной полосой, дополненная современными деталями, такими как downlights, подсвечиваемое настенное зеркало, душ, подвесной унитаз и практичное оснащение, включая стиральную машину. Для размещения центрального горячего водоснабжения потолок в ванной был ненавязчиво опущен до ок. 2,90 метра.

Практичные встроенные шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, в коридоре создают дополнительное место для хранения и завершают продуманную концепцию жилья этой особенной квартиры в старом фонде. Идеально подходит для взыскательных городских жителей или в качестве привлекательной инвестиции в востребованном берлинском районе.
Баварская площадь относится к классически востребованным адресам для проживания в Берлине-Шёнеберге и сочетает представительное жилье со сложившимся городским соседством. Окружение характеризуется стильными домами старого фонда, озелененными улицами и приятной жилой атмосферой, которая особенно востребована у работающих, пар и долгосрочных жителей города. Сочетание тишины, центрального расположения и высокого качества жизни делает это место привлекательным как для собственного проживания, так и для Капитальный инвестор.

Вокруг Bayerischer Platz жители пользуются отличной повседневной инфраструктурой: кафе, рестораны, деликатесные магазины, супермаркеты, а также разнообразные сервисные услуги находятся в шаговой доступности. Предложение дополняют близлежащие зеленые зоны и короткий путь в City West с Kurfürstendamm как центральным местом для покупок и бизнеса.

Именно с точки зрения инвестора местоположение убеждает своей устойчивой арендной привлекательностью. Сложившийся жилой район с ограниченным предложением и стабильным спросом создает надежную основу для долгосрочной стабильности стоимости.

Транспортная доступность также отличная: станция метро Bayerischer Platz с линиями U4 и U7 находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает быструю связь с City West, Mitte и Potsdamer Platz.

Вывод: классическое жилое расположение в Шёнеберге с высокой пригодностью для повседневной жизни, стабильным спросом и убедительными предпосылками для долгосрочно привлекательной инвестиции.
* Тихое расположение в историческом доме эпохи грюндерства
* Квартира на 3-м этаже правого бокового крыла
* Просторная высота потолков ок. 3,85 м
* Оригинальные старинные двери периода грюндерства (ок. 2,50 м высотой)
* Недавно перестроена и полностью отремонтирована
* Две уютные жилые/спальные комнаты
* Светлая кухня в американском стиле, открытая в сторону коридора
* Качественный паркет из вишни во всех жилых помещениях и в коридоре
* Кухонный пол с неприхотливым в уходе покрытием под сланец
* Ванная комната с бело-черной плиткой в стиле старого дома
* Современная ванная с душем, подвесным унитазом, стиральной машиной и подсвеченным настенным зеркалом
* Точечные светильники для приятной световой атмосферы в ванной
* Интегрированное горячее водоснабжение через потолочный накопитель
* Центральное отопление
* Встроенные шкафы в коридоре, изготовленные на заказ, с практичными решениями для хранения
Встроенная кухня включена:
* Стеклокерамическая варочная панель с функцией гриля и конвекции
* Микроволновая печь с функцией гриля и конвекции
* Посудомоечная машина и холодильник с морозильной камерой (Bosch)
* Посуда, стаканы и кухонные принадлежности
Мы пробудили ваш интерес?
Здесь на этой странице вы теперь найдете возможность связаться с нами. Для получения дополнительной информации (даты, адрес и т. п.) нам нужны ваши данные: фамилия, имя, адрес, e-mail, номер телефона (стационарный/мобильный).
Запросы без указания вашего номера для обратного звонка и вашего адреса не могут быть обработаны нами!

За всей дальнейшей информацией, пожалуйста, звоните нам поТелефон 0172 55 2342212. Вас обслуживает: Romy Bollmann

Сведения в данном предложении основаны на данных заказчика или третьих лиц. Agas-Immobilien не несет ответственности и не дает гарантий за правильность, полноту и актуальность этих сведений. В частности, сведения о жилой площади, полезной площади и распределении жилой/полезной площади не были проверены нами путем собственного обмера или собственного расчета жилой площади. Сведения о годе постройки не были проверены путем ознакомления со строительным делом. Возможны ошибки, упущения и промежуточная продажа.

Заранее обращаем внимание, что указанная цена покупки при соответствующе высоком спросе может измениться. Покупатель при заключении договора купли-продажи обязан уплатить нам комиссию в размере 3,57 % (вкл. законный НДС) от цены покупки за подтверждение и/или посредничество по объекту покупки. Комиссия подлежит оплате и должна быть уплачена при подписании договора купли-продажи. Обращаем внимание, что с продавцом мы заключили договор о комиссии на такую же сумму. Право на комиссию возникает также в том случае, если будет заключена экономически аналогичная или похожая сделка.

Лишь небольшая часть нашей недвижимости представлена нами в интернете. Ищущие могут оставить заявку на объекты недвижимости на нашем сайте http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. Тогда вы будете получать предложения по недвижимости до их онлайн-продвижения.

Подписывайтесь на agas.berlin в Instagram или Facebook и всегда будьте в курсе первыми!

Если вы хотите продать или сдать в аренду недвижимость, мы с удовольствием конфиденциально и без обязательств проинформируем вас о ваших возможностях.
www.agas-immobilien.de

Location