| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 180 m² |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 197 m² |
|---|
| Cena zakupu | 269.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 494,44 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUwaga, inwestorzy i osoby poszukujące własnego domu: na sprzedaż dom dwurodzinny w Hameln-Hilligsfeld, który jest obecnie kompleksowo remontowany. Ten wybudowany około 1900 roku skrajny segment szeregowca po zakończeniu prac będzie oferował łącznie około 160 m² powierzchni mieszkalnej na działce własnościowej o powierzchni około 197 m². Powierzchnia mieszkalna rozkłada się na dwa samodzielne lokale mieszkalne na parterze i poddaszu, każdy o powierzchni około 80 m².
Mieszkanie na parterze dysponuje 3 pokojami, kuchnią i łazienką. Na poddaszu znajduje się kolejne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią i łazienką. Istniejące skosy dachowe nadają górnemu lokalowi wyjątkowy charakter.
Nieruchomość jest obecnie w pełni modernizowana. W ramach generalnego remontu zostaną między innymi wymienione instalacja grzewcza, przewody, okna, podłogi, powierzchnie ścian i łazienki. Całkowicie zmodernizowane zostaną również tereny zewnętrzne. Zakończenie prac i gotowość do zamieszkania są obecnie planowane na około październik 2026 roku.
Przy założonym czynszu netto bez opłat dodatkowych w wysokości około 8,50 €/m² po zakończeniu prac miesięczny planowany czynsz wyniesie około 1.360 €, czyli około 16.320 € rocznie. W odniesieniu do ceny ofertowej wynoszącej 269.000 € odpowiada to mnożnikowi około 16,48 i rentowności brutto około 6,07 %. W zależności od ostatecznego standardu wyposażenia i sytuacji najmu istnieje dalszy potencjał czynszowy.
Podczas indywidualnej prezentacji przekonaj się o zaletach tej w pełni zmodernizowanej nieruchomości o wszechstronnych możliwościach wykorzystania. Czekamy na Ciebie!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
359.000 € TOP-Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage - Modernes Wohnen mit Garten und Garage in Wangelist!31789 Hameln / Klein Berkel
379.000 € Nowoczesny lokal mieszkalny w TOP-lokalizacji – najlepsze mieszkanie z ogrodem i basenem w Hameln, Wangelist!31789 Hameln / Klein Berkel
479.000 € Historyczny dom chłopski z dwoma lokalami mieszkalnymi, stodołą i stajniami w sercu Hameln, Afferde!31789 Hameln / Afferde
