Mieszkanie z historią: reprezentacyjna willa oficerska w Baden-Baden!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na działce o powierzchni 1.291 m² wzniesiono przestronną połowę bliźniaka zaprojektowaną jako willa oficerska, w solidnej i bardzo trwałej konstrukcji. Zgodnie z tą historią układ pomieszczeń podporządkowano przejrzystej, reprezentacyjnej koncepcji: podczas gdy parter z przestronnymi pomieszczeniami reprezentacyjnymi był w pełni przystosowany do przyjmowania gości w odpowiednich warunkach, piętro oferowało mieszkańcom chronione, prywatne miejsce wypoczynku. Ten klasyczny podział do dziś nadaje domowi uporządkowaną, a zarazem przestronną atmosferę mieszkalną. Rozległa działka z ogrodem podkreśla willowy charakter nieruchomości i zapewnia dużo prywatnej przestrzeni.

Pod względem architektonicznym obiekt zachwyca ponadczasową elegancją lat 50. XX wieku: proste linie jasnej elewacji tynkowanej oraz klasyczny dach czterospadowy nadają willi szlachetną powściągliwość. Dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 197 m² i łącznie siedmiu pokojom nieruchomość oferuje obecnie rzadko spotykaną przestrzeń.

Sercem domu jest reprezentacyjny hol wejściowy na parterze. Bezpośrednio po lewej stronie wejścia do domu znajduje się komfortowa łazienka z wanną – idealne rozwiązanie zapewniające gościom pełną prywatność. Z centralnego przedpokoju otwiera się imponujący, otwarty ciąg pomieszczeń obejmujący gabinet, salon i jadalnię. Częściowo sięgające podłogi fronty okienne zalewają tę kondygnację światłem dziennym i otwierają przestrzeń mieszkalną na naturę: zarówno z gabinetu, jak i z salonu można bezpośrednio wyjść na rozległy taras, który szczególnie w ciepłe dni zaprasza do relaksujących chwil z widokiem na ogród. Dzięki eleganckim, przesuwnym drzwiom szklanym prowadzonym po obu stronach tę otwartą atmosferę można w każdej chwili zamienić w przytulne miejsca wypoczynku, podczas gdy kuchnia pozostaje stylowo oddzielona delikatną szklaną ścianką działową.

Droga do prywatnych pomieszczeń na piętrze prowadzi reprezentacyjnymi drewnianymi schodami, które podkreślają urok domu. Praktycznie i dyskretnie zarazem: bezpośrednio po lewej stronie pod schodami znajduje się drzwi prowadzące do piwnicy. Oferuje ona nie tylko przestronne powierzchnie użytkowe, lecz także komfortowy, bezpośredni dostęp do garażu znajdującego się w domu.

Na piętrze przestronna koncepcja jest kontynuowana. Obecnie łącznie cztery sypialnie oferują indywidualne możliwości aranżacji i zachwycają wyjątkowym widokiem: podczas gdy po jednej stronie wzrok rozciąga się ponad rozległym Ogród rozpościera się, a z drugiej strony otwiera się panorama Niziny Renu aż po Wogezy. Wyposażenie sanitarne na tym poziomie zostało przemyślane i komfortowo rozplanowane. Oprócz głównej łazienki, klasycznie wyposażonej w wannę, umywalkę i WC, dodatkowa, oddzielna toaleta dla gości z umywalką, usytuowana między dwiema sypialniami, zapewnia większą elastyczność na co dzień. Ta kondygnacja dopełnia charakter willi, łącząc reprezentacyjne mieszkanie z praktyczną przyjaznością rodzinie i wysoką jakością życia w otoczeniu zieleni.

Lokalizacja