Nowoczesny dom szeregowy z nasłonecznionym ogrodem i podwójnym garażem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom szeregowy w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej 76761 Rülzheim został wybudowany w 2009 roku i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnymi powierzchniami oraz doskonałym stanem utrzymania.
Około 119 m2 powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe ok. 55 m2 powierzchni użytkowej zapewniają nieruchomości wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub par o większym zapotrzebowaniu na miejsce.

Już po wejściu do domu strefa wejściowa tworzy przyjemne wrażenie mieszkalne. Na parterze znajdują się nowoczesna kuchnia oraz przestronny salon z jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają jasną i przyjazną atmosferę. Z części dziennej można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras –
chronione miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Znajdujący się za nim ogród jest kompaktowy, łatwy w utrzymaniu i jednocześnie stanowi piękne miejsce odpoczynku. Toaleta dla gości funkcjonalnie i komfortowo uzupełnia tę kondygnację.

Na pierwszym piętrze czeka przestronna sypialnia główna oraz dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się jako pokój dziecięcy lub domowe biuro. Łazienka jest wyposażona w wannę oraz osobną kabinę prysznicową, oferując tym samym zarówno komfort, jak i praktyczność na co dzień.

Poddasze obejmuje dwa kolejne pokoje. Ta kondygnacja doskonale nadaje się dla dzieci, gości lub jako połączone pomieszczenia do pracy i hobby, zapewniając dodatkową elastyczność użytkowania.

Dom jest w całości podpiwniczony. Oprócz przestronnego pokoju hobby, obecnie wykorzystywanego jako pokój gościnny, znajduje się tu duże pomieszczenie techniczne z dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Nieruchomość jest ogrzewana centralnym systemem grzewczym z roku budowy 2009. Cały dom prezentuje się w niezwykle zadbanym, niemal nowym stanie. Nie są wymagane żadne prace remontowe.

Miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem oraz garaż z miejscem dla dwóch pojazdów zapewniają komfortowe możliwości parkowania i dopełniają tę atrakcyjną ofertę.

Czy zainteresowała Państwa ta oferta? Chętnie przedstawimy tę nieruchomość bliżej podczas osobistej prezentacji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Powierzchnia mieszkalna na czterech poziomach
Do 5 elastycznie wykorzystywanych sypialni
Zadaszony taras z ogrodem
W pełni podpiwniczony, z dużym pomieszczeniem hobbystycznym
Garaż na dwa pojazdy + dodatkowe miejsce parkingowe
Bardzo zadbany, niemal jak nowy stan
Nie są wymagane żadne prace remontowe
Atrakcyjna, stabilna pod względem wartości lokalizacja mieszkaniowa

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Rülzheim, urocza dzielnica w powiecie Germersheim w Nadrenii-Palatynacie, przekonuje zrównoważonym połączeniem spokojnego mieszkania, rozwiniętej infrastruktury i dobrego regionalnego połączenia komunikacyjnego. Możliwości zakupów, opieka medyczna, placówki edukacyjne oraz różnorodne oferty spędzania wolnego czasu są dostępne na miejscu i zapewniają trwałą jakość lokalizacji.

Bliskość silnych gospodarczo regionów oraz dobra dostępność okolicznych miast – między innymi Germersheim, Landau i Karlsruhe – czynią tę lokalizację szczególnie interesującą także dla osób dojeżdżających do pracy.

Jednocześnie otoczenie bliskie naturze oferuje wysoką wartość mieszkaniową i rekreacyjną.
Stabilna infrastruktura, nieustanny popyt na powierzchnie mieszkalne oraz atrakcyjne położenie w regionie podkreślają długoterminową trwałość wartości tej lokalizacji.