Garten & Terrasse
Doppelgarage
Wohnzimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Treppenhaus
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Flur OG
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Gästezimmer
EG
1. OG
Keller
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 119 m² |
| Yapım yılı | 2009 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 216 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 55 m² |
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.075,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar76761 Rülzheim bölgesinde cazip bir konumda yer alan bu bakımlı sıra ev 2009 yılında inşa edilmiştir ve düşünülmüş oda yerleşimi, geniş alanları ve mükemmel bakım durumu ile etkileyicidir.
Yaklaşık 119 m2 konut alanı ve buna ek olarak yaklaşık 55 m2 kullanım alanı ile bu gayrimenkul, aileler veya ek alan ihtiyacı olan çiftler için yeterli yer sunmaktadır.
Eve girildiğinde giriş alanı hemen hoş bir yaşam hissi verir. Zemin katta modern bir mutfak ile geniş oturma ve yemek odası bulunmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve samimi bir atmosfer sağlar. Oturma alanından doğrudan üzeri kapalı terasa çıkılır –
dışarıda rahat saatler geçirmek için korunaklı bir alan. Arkadaki bahçe kompakt, bakımı kolay ve aynı zamanda güzel bir geri çekilme alanıdır. Bir misafir tuvaleti bu katı işlevsel ve konforlu bir şekilde tamamlar.
Birinci katta geniş bir ebeveyn yatak odası ve çocuk odası veya ev ofisi olarak ideal olan başka bir oda sizi beklemektedir. Banyo, küvet ve ayrı bir duş kabini ile donatılmıştır ve böylece hem konfor hem de günlük kullanıma uygunluk sunar.
Çatı katında iki oda daha bulunmaktadır. Bu kat çocuklar, misafirler veya çalışma ve hobi odalarının birleşimi için mükemmel şekilde uygundur ve kullanımda ek esneklik sağlar.
Ev tamamen bodrumludur. Hâlihazırda misafir odası olarak kullanılan geniş bir hobi odasının yanı sıra, burada ek depolama alanı sunan büyük bir teknik oda bulunmaktadır.
Gayrimenkul 2009 yapımı merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Genel olarak ev son derece bakımlı, neredeyse yeni gibi bir durumda sunulmaktadır. Yenileme çalışmaları gerekli değildir.
Evin hemen önünde bir park yeri ile iki araçlık bir garaj, konforlu park imkânı sağlar ve bu cazip teklifi tamamlar.
İlginizi çekti mi? Memnuniyetle bu gayrimenkulü size kişisel bir inceleme kapsamında daha yakından tanıtabiliriz.
Dört katta yaşam alanı
Esnek şekilde kullanılabilen 5 yatak odasına kadar
Bahçeli, üzeri kapalı teras
Büyük hobi odasıyla tamamen bodrumlu
İki araçlık garaj + ilave park yeri
Çok bakımlı, neredeyse yeni durumunda
Tadilat çalışması gerektirmez
Cazip, değerini koruyan konut konumu
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rülzheim, Rheinland-Pfalz’daki Germersheim ilçesinde yer alan şirin bir yerleşim bölgesi, sakin yaşam, gelişmiş altyapı ve iyi bölgesel bağlantının dengeli bir birleşimiyle öne çıkmaktadır. Alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri, eğitim kurumları ve çeşitli boş zaman etkinlikleri belde içinde mevcuttur ve sürdürülebilir bir lokasyon kalitesini güvence altına almaktadır.
Ekonomik olarak güçlü bölgelere yakınlık ile çevredeki şehirlerin – bunlar arasında Germersheim, Landau ve Karlsruhe – iyi ulaşılabilir olması, bu lokasyonu özellikle işe gidip gelenler için de ilgi çekici kılmaktadır.
Aynı zamanda doğaya yakın çevre yüksek bir yaşam ve dinlenme değeri sunmaktadır.
İstikrarlı altyapı, konut alanına yönelik sürekli talep ve bölge içindeki cazip konum, bu lokasyonun uzun vadeli değer istikrarını vurgulamaktadır.
