Praca z widokiem na Szprewę - ekskluzywna powierzchnia biurowa w reprezentacyjnej berlińskiej lokalizacji nad wodą

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Berlina, bezpośrednio nad malowniczym brzegiem Szprewy, czeka na Państwa wyjątkowy lokal użytkowy, łączący reprezentacyjne warunki pracy z historycznym urokiem i nowoczesnym komfortem. Położony w objętym ochroną konserwatorską budynku z początku XIX wieku, ten lokal biurowy oferuje idealne warunki dla firm ceniących stylowe środowisko pracy i prestiżowy adres.

Na około 127 m² znajdą Państwo jasny i przestronny lokal biurowy na 1. piętrze (po lewej). Trzy pełne światła pomieszczenia biurowe z dużymi przeszkleniami oferują imponujący widok na Szprewę i tworzą inspirującą atmosferę do skoncentrowanej pracy. Wysokie sufity i wysokiej jakości parkiet podkreślają reprezentacyjny charakter pomieszczeń i nadają im otwartą, elegancką atmosferę.

Zapraszająca strefa recepcyjna zapewnia profesjonalne pierwsze wrażenie u klientów i partnerów biznesowych. Uzupełnieniem lokalu jest w pełni wyposażona kuchnia oraz oddzielne WC. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia praktyczny schowek najemcy w piwnicy. Miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu obiektu można wynająć za 120,00 EUR miesięcznie, co dopełnia komfortową całość oferty.

Budynek objęty jest ochroną konserwatorską i imponuje historyczną architekturą oraz zachowaniem oryginalnej substancji budowlanej. Z uwagi na ochronę zabytków nie ma obowiązku przedstawiania świadectwa energetycznego.

Również lokalizacja przekonuje pod każdym względem: położenie bezpośrednio nad Szprewą, w samym sercu Berlina, zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne oraz znakomitą infrastrukturę. Restauracje, kawiarnie i możliwości zakupów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i tworzą atrakcyjne środowisko pracy, łączące miejskie życie z wyjątkowym położeniem nad wodą.
me.
Lokalizacja tego lokalu użytkowego przy Spreeufer 3 zapewnia firmom bezkonkurencyjną przewagę lokalizacyjną w sercu Berlina. Jako część dynamicznie rozwijającego się ośrodka gospodarczego korzystają Państwo z doskonałej infrastruktury i silnych powiązań. Bezpośrednia bliskość dzielnicy rządowej, licznych siedzib firm oraz instytucji związanych z gospodarką umożliwia bezpośredni kontakt z ważnymi partnerami biznesowymi i klientami.

Doskonałe połączenia komunikacyjne - zarówno z transportem publicznym, jak i z ważnymi osiami komunikacyjnymi - gwarantują szybki dojazd dla pracowników, partnerów biznesowych i dostawców. Już w 5 minut spacerem można dotrzeć do najbliższej stacji metra, która oferuje bezpośrednie połączenie z liniami U2 i U6. Zapewniają one szybki dojazd do wszystkich ważnych dzielnic Berlina. Dworzec Główny w Berlinie, centralny węzeł komunikacyjny dalekobieżnego ruchu kolejowego, znajduje się zaledwie 10 minut samochodem lub środkami transportu publicznego, co oznacza krótkie dystanse dla Państwa i Państwa partnerów biznesowych. Międzynarodowe lotnisko Berlin-Brandenburg (BER) jest również dobrze dostępne i znajduje się około 30 minut jazdy stąd, co jest szczególnie korzystne dla firm z międzynarodowymi powiązaniami. Bezpośrednie połączenie z drogą krajową B96 umożliwia ponadto szybki dostęp do autostrad A100 i A113, dzięki czemu również ruch indywidualny jest optymalnie obsłużony.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się renomowane restauracje, kawiarnie i hotele, które nie tylko zapraszają na swobodne biznesowe lunche, ale mogą być również wykorzystywane do organizacji reprezentacyjnych wydarzeń.

Ta lokalizacja oferuje nie tylko pierwszorzędną dostępność i widoczność, ale także inspirujące otoczenie dla kreatywnych i innowacyjnych procesów pracy. Praca bezpośrednio nad wodą w jednej z najbardziej tętniących życiem metropolii Europy - idealne połączenie, aby optymalnie pozycjonować Państwa firmę i osiągać trwały sukces wzrostu.
* ok. 127 m² powierzchni biurowej
* 1. piętro po lewej
* 3 przestronne pomieszczenia biurowe
* Reprezentacyjna strefa recepcyjna
* Kuchnia
* Oddzielne WC
* Wysokiej jakości parkiet
* Wysokie sufity
* Duże przeszklenia z widokiem na Szprewę
* Schowek najemcy w piwnicy
* 1 miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu (120,00 EUR / miesiąc)
* Budynek objęty ochroną zabytków
* Rok budowy: początek XIX wieku
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?

Tutaj na tej stronie znajdą Państwo teraz możliwość kontaktu. W celu uzyskania dalszych informacji (terminy, adres itp.) potrzebujemy Państwa danych: nazwisko, imię, adres, e-mail, numer telefonu (stacjonarny/komórkowy).

Niekompletnych zapytań nie możemy rozpatrywać!!!

W celu uzyskania wszelkich dalszych informacji prosimy o kontakt pod numerem telefonu 0172 234 22 12.
Opiekę nad Państwem sprawuje: Romy Bollmann

Informacja o prowizji: Najemca zobowiązany jest do zapłaty za pośrednictwo lub udowodnienie obiektu 2 czynszów netto za zimno plus 19 % VAT.

Wymagane są następujące dokumenty:
- Krótka informacja o Państwa działalności
- ostatnie BWA / bilans
- zaświadczenie Schufa (www.meineschufa.de)

Tylko niewielka część naszych nieruchomości jest przez nas prezentowana w Internecie. Osoby poszukujące mogą zapisać się na naszej stronie internetowej http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden do otrzymywania ofert nieruchomości. Otrzymają Państwo wówczas oferty nieruchomości, zanim zostaną one opublikowane online.

Czy chcą Państwo również sprzedać lub wynająć nieruchomość? Chętnie poinformujemy Państwa dyskretnie i niezobowiązująco o możliwościach. Na http://www.agas-immobilien.de znajdą Państwo różne referencje oraz opinie klientów z udanych transakcji.

Location