Wolnostojący dom jednorodzinny z ogrodem, 3 łazienkami i klasą efektywności energetycznej A+ w Kolonii-Rodenkirchen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Witamy w Państwa nowym domu!

Ten wolnostojący dom jednorodzinny z 2013 roku zachwyca powierzchnią mieszkalną 159 m², działką o powierzchni 392 m² oraz przemyślanym układem na dwóch pełnych kondygnacjach, uzupełnionym o piwnicę z własną łazienką.

Na parterze znajduje się pełen światła salon z oknami sięgającymi podłogi, piecem kominkowym i wysokiej jakości podłogą, z którego drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio do ogrodu. Otwarta, przylegająca jadalnia z kuchnią wyposażona jest w wysokiej jakości kuchnię w zabudowie, w tym wyspę kuchenną, dwa piekarniki do zabudowy oraz dużą powierzchnię roboczą. Łazienka z wanną uzupełnia parter; dodatkowo do dyspozycji są garaż i pomieszczenie gospodarcze, do których można dostać się odpowiednio przez ogród oraz od strony ulicy.

Na piętrze, pod otwartym skosem dachowym z widocznymi drewnianymi belkami, znajdują się 3 wszechstronnie wykorzystywane pomieszczenia, które mogą służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet, a także nowoczesna łazienka z wanną. Z korytarza można również wyjść na mały balkon. Piwnica jest dodatkowo zagospodarowana i dysponuje łazienką z prysznicem, a także dużą ilością miejsca w piwnicy i przestrzeni do przechowywania. Jedno pomieszczenie w piwnicy jest wyłączone z wynajmu.

Ofertę uzupełniają prywatny ogród i taras. Instalacja zmiękczająca wodę dodatkowo zmniejsza zawartość wapnia w wodzie wodociągowej, co zazwyczaj zapewnia bardziej miękką wodę oraz mniej osadów wapiennych w rurach, armaturze i urządzeniach gospodarstwa domowego. Dom ogrzewany jest pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym. Aktualne świadectwo energetyczne potwierdza klasę efektywności A+ przy zapotrzebowaniu na energię końcową wynoszącym 14,60 kWh/(m²·a). Ponadto dom posiada instalację fotowoltaiczną, a wyprodukowany przez nią prąd jest bezpłatnie udostępniany najemcom do użytkowania. Dobry standard energetyczny wpływa pozytywnie na przyszłe koszty zużycia. Zwierzęta domowe są dozwolone.

Wraz z kosztami dodatkowymi miesięczny całkowity czynsz wynosi 3.355 €, plus indywidualne koszty energii elektrycznej i wody.
Kaucję w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu netto bez opłat dodatkowych można wpłacić przelewem lub przedstawić w formie gwarancji bankowej.

Lokalizacja