Окремий односімейний будинок із садом, 3 ванними кімнатами та класом енергоефективності A+ у Кельн-Роденкірхені

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Ласкаво просимо до вашого нового дому!

Цей окремостоячий односімейний будинок, збудований у 2013 році, вражає житловою площею 159 м² на земельній ділянці площею 392 м² та продуманим плануванням на двох повноцінних поверхах, доповнених підвальним приміщенням із власною ванною кімнатою.

На першому поверсі на вас чекає залита світлом вітальня з вікнами від підлоги до стелі, камінною піччю та високоякісним підлоговим покриттям; через двері з тераси можна безпосередньо вийти до саду. Відкрита суміжна обідня та кухонна зона обладнана високоякісною вбудованою кухнею, включно з кухонним островом, двома вбудованими духовими шафами та просторою робочою поверхнею. Ванна кімната з ванною завершує планування першого поверху; додатково в наявності гараж і комора, до яких можна дістатися відповідно через сад і з вулиці.

На верхньому поверсі, під відкритим даховим скосом із видимими дерев’яними балками, розташовані 3 багатофункціональні кімнати, які можна використовувати як спальні, дитячі кімнати або кабінети, а також сучасна ванна кімната з ванною. Через коридор ви також потрапляєте на невеликий балкон. Підвальний поверх додатково облаштований і має душову кімнату, а також просторий підвал і місця для зберігання. Одна кімната в підвалі виключена з оренди.

Пропозицію доповнюють власний сад і тераса. Система пом’якшення води також зменшує вміст вапна у водопровідній воді, що зазвичай забезпечує м’якшу воду та менше вапняних відкладень у трубах, арматурі й побутових приладах. Будинок опалюється за допомогою теплового насоса та підлогового опалення. Чинний енергетичний сертифікат підтверджує клас енергоефективності A+ із кінцевою потребою в енергії 14,60 кВт·год/(м²·а). Крім того, будинок обладнаний фотоелектричною системою, електроенергія, що виробляється якою, надається орендарям для безкоштовного користування. Хороший енергетичний стандарт позитивно впливає на майбутні витрати на споживання. Домашні тварини дозволені.

З урахуванням додаткових витрат загальна місячна орендна плата становить 3.355 €, плюс індивідуальні витрати на електроенергію та воду.
Заставу в розмірі трьох чистих орендних платежів без комунальних витрат можна сплатити за бажанням банківським переказом або надати у формі банківської гарантії.

Розташування