DLA SENIORÓW W POŻĄDANEJ LOKALIZACJI

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

W cichej, idyllicznej lokalizacji przy uliczce bocznej popularnej dzielnicy Laubegast powstaje niewielki budynek wielorodzinny z 7 mieszkaniami. Dzięki konstrukcji zabezpieczonej przed powodzią mieszkania zaczynają się od 1. piętra, a na parterze znajduje się garaż.
Wysokie wymagania dotyczące standardu energetycznego powłoki budynku oraz 3-szybowe okna, połączone z nowoczesnym systemem ogrzewania, utrzymują przyszłe koszty dodatkowe na niskim poziomie. Każde mieszkanie może być wykonane jako wariant 3-pokojowy lub 4-pokojowy. Kuchnie mogą być otwarte lub zamknięte. Rozpoczęcie budowy planowane jest na 2. kwartał 2026, a zakończenie nastąpi około 18 miesięcy później. Chętnie uwzględnimy Państwa indywidualne życzenia. Chętnie uwzględnimy Państwa indywidualne życzenia. Na rzucie chodzi o mieszkanie nr 03. Ponieważ jest to nowy budynek, świadectwo energetyczne dopiero zostanie sporządzone.
Dzielnica Laubegast ze względu na swoją idylliczną lokalizację nad Łabą jest bardzo poszukiwanym miejscem zamieszkania z dużym udziałem terenów zielonych. Reprezentacyjne domy w tej dzielnicy są w większości odnowione lub nowo powstałe. Niedawno wyremontowane ulice i ścieżki oraz bardzo dobra infrastruktura podkreślają atrakcyjność popularnej dzielnicy. Połączenia komunikacyjne są wzorowo zapewnione przez autobus i tramwaj. Wszystkie obiekty codziennego użytku, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze, znajdują się w bezpośrednim, spacerowym otoczeniu. Dom położony jest całkowicie spokojnie, przy mało uczęszczanej uliczce bocznej. Popularna ścieżka rowerowa nad Łabą znajduje się tuż w pobliżu.
- winda
- balkon
- energooszczędny nowy budynek
- garaż (dodatkowo 26.000 EUR)
- pomieszczenia gospodarcze jako piwnica na parterze
- żaluzje
- ogrzewanie podłogowe
- parkiet
Te mieszkania mogą być w przypadku wynajmu przez 6 lat amortyzowane degresywnie według stawki 5% od części budynku. Chętnie poinformujemy Państwa o szczegółach i w razie potrzeby przygotujemy przykładowe wyliczenie. W ten sposób można odzyskać przez podatek dochodowy dużą część ceny zakupu. Po 6 latach przechodzi się na liniową amortyzację AfA w wysokości 3 %. Dzięki temu mieszkania te stanowią przyszłościową inwestycję o wysokiej wartości odsprzedaży.

Oferta jest wolna i niewiążąca. Wszystkie informacje i dane zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą i opierają się na danych naszych zleceniodawców. Zastrzega się możliwość wcześniejszej sprzedaży. Oferty i komunikaty są przeznaczone wyłącznie dla osobistego odbiorcy i muszą być traktowane poufnie kolejne. Wiele innych nieruchomości w Dreźnie, Radebeul i okolicy znajdą Państwo również w internecie pod adresem https://www.immovista.de !

Location