Nowoczesny dom architektoniczny z dużym ogrodem w Lübbenau/Spreewald

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Szukają Państwo wyjątkowego domu z dużą ilością przestrzeni, prywatności i różnorodnymi możliwościami wykorzystania? W takim razie ten nowoczesny dom projektu architektonicznego może być właśnie dla Państwa.
W popularnym mieście Lübbenau na terenie Spreewaldu znajduje się ten atrakcyjny dom projektu architektonicznego, zaplanowany z wielką dbałością o szczegóły. Nieruchomość oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny.
Dom posiada dwa oddzielne obszary mieszkalne, co zapewnia liczne możliwości wykorzystania – na przykład do zamieszkania przez kilka pokoleń, mieszkania i wynajmu lub mieszkania i pracy pod jednym dachem.


Część mieszkalna A – ok. 140 m² powierzchni mieszkalnej

Już po wejściu do tej części mieszkalnej można poczuć wyjątkową atmosferę. Jasne, przyjazne i pełne światła pomieszczenia zapewniają szczególnie przyjemne poczucie komfortu. Otwarta galeria wpuszcza do części mieszkalnej wyjątkowo dużo światła dziennego i tworzy jasną, przyjazną atmosferę.
Na parterze znajduje się przestronna, otwarta część dzienna i jadalna. Poziom ten uzupełniają toaleta dla gości, gabinet oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Zabudowa kuchenna z płytą indukcyjną jest już zawarta w cenie zakupu. Piekarnik i zmywarka są zamontowane ergonomicznie na wysokości oczu i zapewniają dodatkowy komfort na co dzień.
Na piętrze znajdują się dwa pokoje dziecięce, sypialnia oraz główna łazienka. Wszystkie trzy pokoje są wyposażone w klimatyzację. Stylowe wykończenie i podwyższony standard wyposażenia podkreślają wysoką jakość tej części mieszkalnej.


Część mieszkalna B – ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej

Apartament wakacyjny, mieszkanie lub biuro – tutaj istnieją różne możliwości wykorzystania.
Część ta posiada kuchnię oraz dwie łazienki, z których jedna jest już przystosowana do potrzeb osób starszych.
W razie potrzeby tę część mieszkalną można również podzielić na dwa apartamenty wakacyjne, każdy o powierzchni mieszkalnej ok. 50 m². Stwarza to dodatkowo interesującą możliwość wynajmu wakacyjnego w popularnym regionie Spreewaldu.


Ogród, tereny zewnętrzne i miejsca postojowe

Działka o powierzchni ok. 1.400 m² oferuje dużo miejsca na wypoczynek, rekreację i wspólne życie rodzinne.
Liczne tarasy oraz strefa chill-out tworzą przyjemne miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogród uzupełniają plac zabaw dla dzieci oraz zadbane rabaty kwiatowe.
Pielęgnację ogrodu wspomagają automatyczny system nawadniania oraz robot koszący.
Dla pojazdów dostępne są jedno Do dyspozycji jest wiata garażowa z dwoma miejscami parkingowymi oraz garaż z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Pompa ciepła powietrze-woda

• Klimatyzacja z trzema jednostkami wewnętrznymi typu split

• Elektryczne rolety zewnętrzne

• Moskitiery w oknach

• Dwie kuchnie w zabudowie

• Automatyczne nawadnianie ogrodu

• Robot koszący

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Lübbenau w Szprewaldzie, mieście o rosnącym znaczeniu gospodarczym w południowej Brandenburgii. Oprócz wysokiej jakości życia lokalizacja rozwija się również dynamicznie pod względem gospodarczym. Nowe projekty budowlane i infrastrukturalne kształtują rozwój miasta – w tym budowa dużego centrum danych Grupy Schwarz, dalsza rozbudowa Centrum Medycznego oraz nowe projekty, takie jak planowany „Gurkenwelt” i nowoczesne przestrzenie coworkingowe. Rozwój ten trwale wzmacnia lokalizację i tworzy dodatkowe miejsca pracy oraz nowe możliwości dla sektora handlowego i usług.

Jednocześnie Lübbenau łączy mieszkanie blisko natury z dobrą infrastrukturą i bogatą ofertą rekreacyjną.

Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w odległości kilku minut spacerem. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, lekarze oraz inne placówki potrzebne w codziennym życiu.

Lübbenau uchodzi za jedną z bram do Szprewaldu i jest znane z wyjątkowego krajobrazu przyrodniczego i wodnego. Liczne trasy rowerowe i piesze oraz spływy łodziami po szprewaldzkich odnogach rzeki Szprewy oferują różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.

Lokalizacja jest również bardzo dobrze skomunikowana pod względem transportowym. Dzięki autostradzie A13 oraz bezpośredniemu połączeniu kolejowemu można w krótkim czasie dotrzeć do Berlina, co sprawia, że Lübbenau staje się szczególnie atrakcyjne również dla osób dojeżdżających do pracy.