| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 239 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 1400 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.506,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca un hogar especial con mucho espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso? Entonces esta moderna casa de arquitecto podría ser exactamente lo que necesita.
En la popular ciudad de Lübbenau, en el Spreewald, se encuentra esta atractiva casa de arquitecto, planificada con gran atención al detalle. La propiedad le ofrece espacio suficiente para toda la familia.
La casa dispone de dos áreas residenciales independientes y ofrece así numerosas posibilidades de uso, por ejemplo, para vivir varias generaciones juntas, vivir y alquilar o vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Área residencial A – aprox. 140 m² de superficie habitable
Ya al entrar en esta área residencial se percibe su ambiente especial. Las estancias luminosas, acogedoras y llenas de luz garantizan una sensación de bienestar especialmente agradable. Gracias a la galería abierta, entra mucha luz natural en el área residencial, creando un ambiente luminoso y acogedor.
En la planta baja se encuentra la amplia zona abierta de estar y comedor. Este nivel se completa con un aseo de invitados, un despacho y un práctico trastero.
La cocina equipada con placa de inducción ya está incluida en el precio de compra. El horno y el lavavajillas están instalados ergonómicamente a la altura de los ojos y ofrecen mayor comodidad en el día a día.
En la planta superior se encuentran dos habitaciones infantiles, un dormitorio y el baño principal. Las tres habitaciones están equipadas con aire acondicionado. El diseño elegante y el equipamiento de alta calidad subrayan el carácter exclusivo de esta área residencial.
Área residencial B – aprox. 100 m² de superficie habitable
Apartamento vacacional, vivienda u oficina: aquí se ofrecen diversas posibilidades de uso.
El área dispone de una cocina y dos baños, uno de los cuales ya está adaptado para personas mayores.
Si es necesario, esta área residencial también puede dividirse en dos apartamentos vacacionales de aprox. 50 m² de superficie habitable cada uno. Esto ofrece además una interesante posibilidad de alquiler vacacional en la popular región del Spreewald.
Jardín, zonas exteriores y plazas de aparcamiento
La parcela de aprox. 1.400 m² ofrece mucho espacio para el ocio, el descanso y la vida familiar compartida.
Varias zonas de terrazas y un salón chill-out crean agradables espacios de estancia al aire libre. Una zona de juegos para niños y cuidados parterres de flores completan el jardín.
El mantenimiento del jardín cuenta con el apoyo de un sistema de riego automático y un robot cortacésped.
Para los vehículos hay un Garport con dos plazas de aparcamiento y un garaje con trastero adicional a disposición.
• Bomba de calor aerotérmica
• Aire acondicionado con tres unidades split interiores
• Persianas enrollables eléctricas
• Protección contra mosquitos en las ventanas
• Dos cocinas integradas
• Riego automático del jardín
• Robot cortacésped
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Lübbenau, en el Spreewald, una ciudad con una importancia económica creciente en el sur de Brandeburgo. Además de su alta calidad de vida, la zona también se desarrolla dinámicamente desde el punto de vista económico. Nuevos proyectos de construcción e infraestructura marcan el desarrollo de la ciudad, entre ellos la construcción de un gran centro de datos del Grupo Schwarz, la ampliación del Centro Médico, así como nuevos proyectos como el «Mundo del pepinillo» previsto y modernas superficies de coworking. Estos avances fortalecen la zona de forma sostenible y crean puestos de trabajo adicionales, así como nuevas oportunidades para el comercio y los servicios.
Al mismo tiempo, Lübbenau combina una vida cercana a la naturaleza con una buena infraestructura y un alto valor recreativo.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias se encuentran a pocos minutos a pie. Asimismo, en los alrededores hay escuelas, guarderías, médicos y otras instalaciones de uso cotidiano.
Lübbenau está considerada una de las puertas de entrada al Spreewald y es conocida por su singular paisaje natural y acuático. Numerosas rutas ciclistas y senderos, así como excursiones en barco por los canales del Spreewald, ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar del tiempo libre.
La zona también está muy bien comunicada por carretera y ferrocarril. A través de la autopista A13 y de la conexión ferroviaria directa, se llega a Berlín en poco tiempo, lo que hace que Lübbenau resulte especialmente atractiva también para los trabajadores que se desplazan diariamente.
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