Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 149 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 4250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 500 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4750 € |
| Deposit | 13500€ |
| Price per m² | 28.52 €/m² |
To ekskluzywne mieszkanie na parterze w spokojnym wewnętrznym dziedzińcu o powierzchni użytkowej ok. 149 m² łączy przestronne proporcje pomieszczeń, wysokiej jakości wyposażenie oraz wyjątkową koncepcję mieszkalną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Hamburga.
Szczególną atrakcją nieruchomości jest własny, przestronnie zaprojektowany ogród (ok. 70 m²) z przylegającym tarasem, który harmonijnie rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje rzadko spotykany poziom prywatności. Niezależnie od tego, czy jako zielona oaza spokoju, stylowa strefa outdoorowa czy chroniona przestrzeń do zabawy dla dzieci – ta prywatna część zewnętrzna czyni mieszkanie prawdziwą rzadkością w miejskiej, topowej lokalizacji.
Sercem mieszkania jest rozległa, pełna światła część dzienna i jadalnia z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną tworzy nowoczesne, otwarte poczucie mieszkania.
Wysokiej jakości otwarta kuchnia w zabudowie firmy KAH Küchen / bulthaup zachwyca eleganckimi białymi frontami, stylowym szarym blatem roboczym oraz najwyższej klasy sprzętami markowymi firmy Miele.
Mieszkanie dysponuje trzema przestronnymi sypialniami, które oferują wszechstronne możliwości wykorzystania – idealne jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.
Szczególny komfort mieszkania zapewniają dwie wysokiej jakości łazienki. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia przestronną główną łazienkę z prysznicem i wanną. Obie łazienki zachwycają stylowym wyposażeniem z wbudowanymi szafkami lustrzanymi, nowoczesnymi meblami łazienkowymi oraz wysokiej jakości punktami LED w suficie.
Dodatkowe, osobne pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania i podkreśla przemyślaną funkcjonalność układu.
Całe mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości zabudowane szafy wykonane przez stolarza.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w nowoczesne punkty LED, zabudowane szafy oraz lustra i szafki pod umywalki do łazienek.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej w sercu Hamburg-Uhlenhorst, jednej z najbardziej ekskluzywnych i najbardziej przyjaznych do życia dzielnic hanzeatyckiego miasta. Uhlenhorster Weg łączy życie miejskie z wyjątkowo spokojną i zieloną atmosferą mieszkalną – rzadka kombinacja, która czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Nieruchomość położona jest w głębi, na spokojnym wewnętrznym dziedzińcu, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz przyjemnie odprężającą jakość mieszkania – w samym centrum jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Hamburga.
Zaledwie kilka minut spacerem stąd znajduje się Außenalster z rozległymi trasami spacerowymi i biegowymi, klubami żeglarskimi oraz licznymi możliwościami spędzania czasu nad wodą. Alster kształtuje wyjątkowy klimat życia tej dzielnicy i sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zwłaszcza dla wymagających miłośników miasta.
Infrastruktura jest doskonała: możliwości codziennych zakupów, sklepy z delikatesami, piekarnie, apteki oraz różne kawiarnie i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Popularne okolice wokół Mühlenkamp, Papenhuder Straße i Hofweg oferują różnorodną ofertę gastronomiczną, stylowe butiki oraz tętniące życiem, a zarazem spokojne życie dzielnicy.
Również połączenia komunikacyjne są doskonałe. Kilka linii autobusowych oraz pobliska stacja metra Mundsburg zapewniają szybkie połączenie z centrum Hamburga, HafenCity lub głównym dworcem. Rowerem można dotrzeć do centrum w kilka minut.
Rodziny korzystają ponadto z bardzo dobrego dostępu do renomowanych szkół, przedszkoli oraz różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu. Możliwości sportowe i wellness, w tym wysokiej jakości obiekty fitness i tenisowe, znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie.
