Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 149 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 4250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 500 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4750 € |
| Deposit | 13500€ |
| Price per m² | 28.52 €/m² |
Эта эксклюзивная квартира на первом этаже в тихом внутреннем дворе с жилой площадью ок. 149 м² сочетает просторные помещения, высококачественную отделку и необычную концепцию жилья в одном из самых востребованных районов Гамбурга.
Особой изюминкой недвижимости является собственный просторный сад (ок. 70 кв. м) с примыкающей террасой, который гармонично расширяет жилое пространство на улицу и обеспечивает редкий уровень приватности. Будь то зеленый оазис покоя, стильная зона отдыха на открытом воздухе или защищенная игровая площадка для детей – эта частная наружная зона делает квартиру настоящей редкостью в престижном городском районе.
Сердцем квартиры является просторная, залитая светом гостиная-столовая с панорамными окнами в пол и прямым выходом на террасу и в сад. Плавный переход между внутренним и внешним пространством создает современное, открытое ощущение жилья.
Высококачественная открытая встроенная кухня от KAH Küchen / bulthaup впечатляет элегантными белыми фасадами, стильной серой рабочей поверхностью, а также первоклассной бытовой техникой Miele.
Квартира располагает тремя просторными спальнями, предлагающими разнообразные варианты использования – идеально подходят в качестве детской, гостевой или рабочего кабинета.
Особый комфорт проживания обеспечивают две высококачественно оборудованные ванные комнаты. Современная душевая ванная комната дополняет просторную основную ванную с душем и ванной. Обе ванные впечатляют стильным оснащением со встроенными зеркальными шкафами, современной мебелью для ванной и высококачественными потолочными LED-спотами.
Дополнительная отдельная кладовая внутри квартиры обеспечивает практичное место для хранения и подчеркивает продуманную функциональность планировки.
Вся квартира оснащена высококачественными встроенными шкафами, изготовленными столяром.
Квартира частично меблирована и оснащена современными LED-спотами, встроенными шкафами, а также зеркалами и тумбами для ванных комнат.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst, einem der exklusivsten und lebenswertesten Stadtteile der Hansestadt. Der Uhlenhorster Weg vereint urbanes Leben mit einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Wohnatmosphäre – eine seltene Kombination, die diesen Standort besonders attraktiv macht.
Das Objekt liegt zurückversetzt in einem ruhigen Innenhof und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehm entspannte Wohnqualität – mitten in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Außenalster mit ihren weitläufigen Spazier- und Joggingwegen, Segelclubs und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die Alster prägt das besondere Lebensgefühl dieses Viertels und macht die Lage insbesondere für anspruchsvolle Stadtliebhaber äußerst reizvoll.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Feinkostgeschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die beliebten Quartiere rund um den Mühlenkamp, die Papenhuder Straße und den Hofweg bieten ein vielfältiges gastronomisches Angebot, stilvolle Boutiquen sowie ein lebendiges, zugleich entspanntes Stadtteilleben.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station Mundsburg gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zur HafenCity oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten.
Familien profitieren zudem von der sehr guten Anbindung an renommierte Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote. Sport- und Wellnessmöglichkeiten, darunter hochwertige Fitness- und Tennisanlagen, befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
