Twoje szczęście nad Bałtykiem: przytulny dom wakacyjny w Heidkate/Wisch na własnej działce

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Uroczy dom weekendowy na własnym gruncie – blisko plaży nad Bałtykiem
Na sprzedaż zadbany, murowany dom weekendowy na działce stanowiącej własność o powierzchni ok. 544 m², położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji Heidkate/Wisch nad Zatoką Kilońską. Biała plaża nad Bałtykiem znajduje się zaledwie kilka minut spacerem i oferuje idealne warunki do relaksujących dni nad morzem, długich spacerów oraz różnorodnych aktywności rekreacyjnych.

Dom, wybudowany w 1972 roku w technologii murowanej, dysponuje ok. 65 m² powierzchni mieszkalnej i został gruntownie wyremontowany w 2007 roku. W 2021 roku wymieniono również dach, włącznie z zastosowaniem nowoczesnej izolacji cieplnej. Nieruchomość stanowi tym samym przytulne i funkcjonalne miejsce wypoczynku nad Bałtykiem.

Wnętrze przekonuje przyjemnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze znajdują się salon z wyjściem na zadaszony taras, jadalnia z piecem kominkowym oraz oddzielna kuchnia w zabudowie. Parter uzupełnia łazienka z prysznicem i wanną.
Na poddaszu dostępne są trzy kolejne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje gościnne lub dodatkowe pomieszczenia wypoczynkowe. Oddzielna toaleta na poddaszu dopełnia ofertę pomieszczeń.

Oprócz ogrzewania elektrycznego przyjemne ciepło zapewnia znajdujący się w domu piec kominkowy, który szczególnie w chłodniejsze dni tworzy przytulną atmosferę. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i po uzgodnieniu może zostać od razu przejęty i użytkowany.

Również teren zewnętrzny oferuje dużo przestrzeni do wypoczynku. Duża działka stanowiąca własność o powierzchni ok. 544 m² zachęca do relaksu, opalania się i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dwa tarasy pozwalają cieszyć się różnym nasłonecznieniem w ciągu dnia. Obecna markiza przeciwsłoneczna zapewnia w razie potrzeby przyjemny cień. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz domek ogrodowy oferują dodatkowe miejsce do przechowywania mebli ogrodowych, rowerów i innych akcesoriów.

Wyjątkowa lokalizacja w Heidkate/Wisch łączy spokój wypoczynkowego regionu z bezpośrednią bliskością Bałtyku. Plaża jest łatwo dostępna pieszo, dzięki czemu ten dom weekendowy stanowi idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą regularnie uciec od codzienności i cieszyć się wyjątkową atmosferą wybrzeża Bałtyku. Miejsce, do którego można przyjechać, wyłączyć się i cieszyć życiem!

Wynajem na rzecz gości wakacyjnych nie jest dozwolony na tym obszarze.

Wskazówka dotycząca świadectwa charakterystyki energetycznej:
Dla tej nieruchomości zgodnie z § 79 Zgodnie z ust. 4 w związku z § 2 ust. 2 pkt 8 GEG świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane. Przedmiotowa nieruchomość jest domem wakacyjnym przeznaczonym do użytkowania przez ograniczony czas w ciągu roku, a jej przewidywane zużycie energii wynosi mniej niż 25% zużycia zakładanego przy użytkowaniu przez cały rok.

Lokalizacja