| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 544 m² |
|---|
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.061,54 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantadora casa de fin de semana en terreno propio, cerca de la playa del mar Báltico
Se ofrece a la venta una casa de fin de semana bien cuidada y construida con estructura sólida, situada en una parcela propia de aprox. 544 m², en una ubicación tranquila y atractiva de Heidkate/Wisch, junto al fiordo exterior de Kiel. La playa blanca del mar Báltico se encuentra a pocos minutos a pie y ofrece condiciones ideales para disfrutar de días de descanso junto al mar, largos paseos y numerosas actividades de ocio.
Construida en 1972 con estructura sólida, la casa dispone de aprox. 65 m² de superficie habitable y fue renovada ampliamente en 2007. En 2021 también se renovó el tejado, incluida una moderna mejora del aislamiento térmico. Así, la propiedad se presenta como un acogedor y práctico refugio junto al mar Báltico.
El interior convence por una distribución agradable y funcional. En la planta baja se encuentran un salón con acceso a la terraza protegida de las inclemencias del tiempo, un comedor con estufa de leña y una cocina independiente equipada. La planta baja se completa con un baño con ducha y bañera.
En la planta superior hay otras tres habitaciones, que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones de invitados o espacios adicionales de estar. Un aseo independiente en la planta superior completa la oferta de espacios.
Además de la calefacción eléctrica, la estufa de leña existente proporciona un agradable calor y, especialmente en los días más frescos, un ambiente acogedor. La casa se vende completamente amueblada y, por tanto, puede entregarse y utilizarse directamente previo acuerdo.
La zona exterior también ofrece mucho espacio para el descanso. La amplia parcela propia de aprox. 544 m² invita a relajarse, tomar el sol y disfrutar de la estancia. Dos terrazas permiten aprovechar las distintas posiciones del sol a lo largo del día. Un toldo existente proporciona una agradable sombra cuando es necesario. Un práctico trastero y una caseta de jardín ofrecen espacio de almacenamiento adicional para muebles de jardín, bicicletas y otros enseres.
La especial ubicación en Heidkate/Wisch combina la tranquilidad de una región vacacional relajante con la proximidad inmediata al mar Báltico. La playa se alcanza cómodamente a pie, lo que convierte esta casa de fin de semana en un lugar ideal para quienes desean escapar regularmente de la rutina y disfrutar de la singular atmósfera de la costa del mar Báltico. ¡Un lugar para llegar, desconectar y disfrutar!
En esta zona no está permitido alquilarla a huéspedes vacacionales.
Nota sobre el certificado energético:
Para esta propiedad, de conformidad con el § 79 Según el apartado 4, en relación con el § 2, apartado 2, n.º 8 de la GEG, no se requiere certificado energético. El inmueble es una casa de vacaciones destinada a un período limitado de uso anual, cuyo consumo energético previsto es inferior al 25 % del consumo estimado para un uso durante todo el año.
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