| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 145 m² |
| Rok | 2006 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | 01.12.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 630 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 589.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 062,07 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen stylowy dom fryzyjski łączy nowoczesny komfort mieszkania,
wysokiej jakości wyposażenie oraz spokojną, przyjazną rodzinom lokalizację
w jednej z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych Schönberga.
Zaledwie około dwa kilometry od piaszczystej plaży nad Bałtykiem
mogą Państwo cieszyć się tutaj idealnym połączeniem bliskości natury,
krótkich dróg i wysokiej jakości życia.
Ten wolnostojący dom jednorodzinny, wybudowany w 2006 roku, został w latach 2023
i 2025 kompleksowo zmodernizowany z dużą dbałością o szczegóły
i obecnie prezentuje się w niezwykle zadbanym, gotowym do zamieszkania
stanie.
Jasne pomieszczenia, przemyślany układ oraz liczne wysokiej jakości
elementy wyposażenia tworzą atmosferę, w której można poczuć się dobrze
od pierwszej chwili.
Starannie na nowo urządzony ogród zaprasza do relaksu i wypoczynku dzięki przestronnemu,
krytemu szkłem tarasowi od strony południowej, elektrycznej osłonie przeciwsłonecznej oraz
bocznej osłonie od wiatru.
Szopa ogrodowa i murowana podwyższona grządka doskonale dopełniają
harmonijny wygląd całości.
Dom znajduje się na końcu spokojnej ślepej uliczki i jest dostępny przez
prywatną drogę dojazdową. Sąsiadujący obiekt sportowy jest skutecznie
oddzielony wysokim, porośniętym zielenią murem chroniącym przed hałasem,
zapewniając tym samym przyjemny poziom prywatności.
Mieszkają tu Państwo spokojnie, w przyjaznym rodzinom otoczeniu, a jednocześnie z dobrym
dostępem do infrastruktury.
Brak kosztów pośrednictwa dla kupującego w wysokości 20.615 €, ponieważ sprzedaż odbywa się bez pośrednika!
RODZAJ NIERUCHOMOŚCI: DOM JEDNORODZINNY (WOLNOSTOJĄCY)
CENA ZAKUPU: 589.000,- €
POWIERZCHNIA MIESZKALNA: 145 M²
DZIAŁKA: 630 M²
ROK BUDOWY: 2006
POKOJE: 6
SYPIALNIE: 5
ŁAZIENKI: 2
OGRZEWANIE: GAZOWE (2023)
KLASA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ: B
STAN: KOMPLEKSOWO ZMODERNIZOWANY I WYREMONTOWANY
WYPOSAŻENIE: PODWYŻSZONEGO STANDARDU
KONSTRUKCJA: MUROWANA
PIWNICA: NIE
GARAŻ/MIEJSCE PARKINGOWE: PODWÓJNA WIATA
Układ pomieszczeń
Parter:
Główne wejście
Hol wraz ze schodami na piętro
1 sypialnia/pokój dziecięcy lub gabinet
Toaleta dla gości
Pokój dzienny i jadalnia z otwartą kuchnią
Pomieszczenie gospodarcze
Zadaszony taras południowo-zachodni
Piętro:
Schody i hol
4 sypialnie/pokoje dziecięce lub gabinety
Łazienka z prysznicem
Mała przestrzeń pod skosami/biuro
Kalenica dachu:
Pomieszczenia zastępujące piwnicę i/lub rezerwa do rozbudowy (ocieplone)
Domek ogrodowy:
Miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych i mebli ogrodowych, a także wiata na rowery/sprzęt
Obszerne modernizacje (2023–2025)
Koszty: ok. 185.000 €
Dostępne rachunki
2025:
✔ Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,65 kWp z magazynem energii o pojemności 10,0 kWh
✔ Wszystkie grzejniki wymieniono na wydajne modele
✔ Nowe drzwi wewnętrzne i ościeżnice w całym domu
✔ Nowoczesne nowe parapety we wszystkich pomieszczeniach
✔ Nowa kuchnia w zabudowie z energooszczędnymi urządzeniami elektrycznymi
✔ Dom w całości pomalowany na biało
2023/2024:
✔ Nowa, energooszczędna instalacja grzewcza wraz z nowym zasobnikiem ciepłej wody
✔ Wysokiej jakości podłogi winylowe w całym domu
✔ Częściowo odnowiona instalacja elektryczna
✔ Wymienione włączniki światła i gniazdka
✔ Instalacja zmiękczania wody
✔ Elektrycznie sterowane inteligentne żaluzje
✔ Nowa, bezbarierowa designerska łazienka z podwójną umywalką
✔ Odnowiona toaleta dla gości
✔ Nowo założony ogród przez firmę ogrodniczą
✔ Południowy taras z przeszklonym zadaszeniem i boczną osłoną przeciwwiatrową
✔ Elektryczna markiza
✔ Szopa ogrodowa
✔ Murowana podwyższona grządka
✔ Plisy i moskitiery wykonane przez specjalistyczną firmę
Warto wiedzieć o nieruchomości:
✔ Ogrzewanie podłogowe w korytarzu, łazience i toalecie dla gości
✔ Dzięki montażowi wydajnego ogrzewania w 2023 roku i modernizacji dom znajduje się w klasie efektywności energetycznej B
✔ Profesjonalnie ocieplone poddasze z możliwością rozbudowy
✔ Bardzo dobrze izolowany, klinkierowany dom z trwałymi glazurowanymi dachówkami
✔ Dwa okna szczytowe na poddaszu
✔ Przestronna i jasna część dzienna z salonem i jadalnią oraz wyjściem na taras
✔ Południowy taras z przeszklonym zadaszeniem chroniącym przed wiatrem i zintegrowaną elektryczną markizą
✔ Pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim dostępem do podwójnej wiaty garażowej
✔ Do 4 miejsc parkingowych w wiacie o długości ok. 9 m
✔ Działka o powierzchni 630 m2, ok. 145 m2 powierzchni mieszkalnej, 6 pokoi
✔ Wysokiej jakości nowoczesna otwarta kuchnia z prawie nowymi wydajnymi urządzeniami elektrycznymi
✔ Nowoczesna łazienka z prysznicem, podwójną umywalką i oddzielną toaletą dla gości
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej Schönberg (Holstein) – jednej z najpopularniejszych gmin regionu Probstei. Spokój zadbanego osiedla łączy się tu z doskonałą infrastrukturą i wysoką jakością życia.
Na szczególną uwagę zasługuje doskonałe zaopatrzenie w najbliższej okolicy:
Sklepy
Lekarze i apteki
Szkoły
Przedszkola
Restauracje i piekarnie
Stacje benzynowe
Przystanki autobusowe
Place zabaw
znajdują się w zasięgu spaceru. Dzięki temu lokalizacja jest równie odpowiednia dla rodzin, par i seniorów.
Nieruchomość dzieli od pokrytej drobnym piaskiem plaży nad Bałtykiem w Schönbergu zaledwie około 2,5 kilometra. Relaksujące spacery promenadą, wycieczki rowerowe po regionie Probstei czy spontaniczny dzień nad morzem – region staje się tutaj częścią codzienności i o każdej porze roku oferuje doskonałe możliwości wypoczynku i rekreacji.
Lokalizacja przekonuje również pod względem komunikacyjnym. Drogą krajową B502 można w krótkim czasie dotrzeć do stolicy kraju związkowego, Kilonii. Jednocześnie można korzystać ze spokojnej atmosfery mieszkaniowej, z dala od miejskiego zgiełku.
Przytulne kawiarnie, restauracje i różnorodna oferta kulturalna zachęcają do spędzania czasu. Liczne stowarzyszenia, możliwości uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu, a także bezpośrednia bliskość natury sprawiają, że miejscowość jest wyjątkowo atrakcyjna.
Lokalizacja, która w idealny sposób łączy krótkie odległości, wysoką jakość życia i bliskość Bałtyku.
Najlepsze warunki do długotrwałego, komfortowego zamieszkania.
329.000 € Twoje szczęście nad Bałtykiem: przytulny dom wakacyjny w Heidkate/Wisch na własnej działce24217 Wisch
349.000 € Wolnostojący dom pełen przestrzeni w pobliżu Bałtyku: przestronny dom rodzinny z 4 garażami i XXL działką24217 Stakendorf– Stakendorf
1.284.900 € Przestronna architektura spełniająca najwyższe wymagania mieszkaniowe24217 Schönberg (Holstein)
