Przytulne 2-pokojowe mieszkanie do własnego zamieszkania lub jako inwestycja | Bez prowizji

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To przytulne, 2-pokojowe mieszkanie bez prowizji znajduje się w pożądanej lokalizacji w centrum Langenfeld. Mimo centralnego położenia sama zadbana nieruchomość jest bardzo spokojna. Mieszkanie własnościowe znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i ma ok. 52 m² powierzchni mieszkalnej. Mieszkanie jest w zadbanym, częściowo wyremontowanym stanie.
Do uroczego mieszkania wchodzi się przez przestronny przedpokój, który oferuje dodatkową praktyczną powierzchnię na garderobę lub szafę. Stąd można dostać się do wszystkich pozostałych pomieszczeń. Po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w nową ceramikę sanitarną (WC i umywalkę) oraz nowoczesną armaturę prysznicową i umywalkową. Na wprost mieści się przestronny salon. Oferuje on wystarczająco dużo miejsca na wygodny zestaw wypoczynkowy oraz jadalnię. Przylegająca sypialnia zapewnia spokojne miejsce wypoczynku. Nowe, wysokiej jakości podłogi laminowane w pomieszczeniach mieszkalnych oraz nowe włączniki światła i gniazdka w całym mieszkaniu tworzą nowoczesną i przytulną atmosferę. Na końcu przedpokoju znajduje się kuchnia.
Do mieszkania należy również własne zewnętrzne miejsce parkingowe, co pozwala uniknąć uciążliwego poszukiwania parkingu. Dostępna jest także osobna komórka piwniczna oraz wspólne pomieszczenia w postaci pralni i suszarni.
Cały kompleks mieszkalny jest zadbany i uporządkowany oraz bardzo dobrze utrzymany.

Furnishing

Budynek mieszkalny jest dobrze utrzymywany przez wspólnotę i znajduje się w dobrym stanie. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe. Okna są wykonane z tworzywa sztucznego i wyposażone w szyby zespolone, a podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych wyłożono wysokiej jakości laminatem. Przedpokój, kuchnia oraz łazienka są wyłożone płytkami.

Prosimy o przesłanie nam wiadomości, jeśli są Państwo zainteresowani udziałem w oględzinach.

Other

Nieruchomość jest interesująca zarówno dla inwestorów (przewidywany możliwy roczny czynsz netto bez opłat €9.000,- wraz z miejscem postojowym), jak i dla osób poszukujących centralnie położonego, funkcjonalnie rozplanowanego domu. W każdym przypadku korzystne jest zaoszczędzenie prowizji maklerskiej.

Cena zakupu tego mieszkania własnościowego wynosi €159.000,-. Proszę pamiętać, że cena sprzedaży jest ceną stałą. Nie płacą Państwo prowizji maklerskiej — oszczędność wynosi prawie €5.700,-!

Jest to sprzedaż prywatna, dlatego nie ma osobnego prospektu. Proszę wysłać nam wiadomość, jeśli chcą Państwo wziąć udział w oglądaniu.

Proszę pamiętać, że mieszkanie nie jest umeblowane! Zdjęcia przedstawiają mieszkanie w przykładowym umeblowanym stanie.

Location

Location description

Dom znajduje się w centrum miasta Langenfeld, naprzeciwko ratusza i Stadtsparkasse. W zaledwie kilku krokach dotrą Państwo do strefy pieszej z różnorodnymi możliwościami zakupów, restauracjami i innymi udogodnieniami.

Również pod względem komunikacyjnym mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Przystanki transportu publicznego znajdują się praktycznie bezpośrednio przed domem. Stacja kolei miejskiej S-Bahn Langenfeld oraz autostrady A3 i A59 są również osiągalne w ciągu kilku minut i zapewniają optymalne połączenie komunikacyjne z Düsseldorfem i Kolonią, do których można dotrzeć w mniej niż 30 minut.

Wszystkie ważne obiekty codziennego użytku są dostępne pieszo.