Затишна 2-кімнатна квартира для власного проживання або як інвестиція | Без комісії

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ця затишна 2-кімнатна квартира без комісії розташована у затребуваному місці в центрі Лангенфельда. Попри центральне розташування, у самому доглянутому будинку дуже тихо. Квартира у власності розташована на першому поверсі житлового будинку та має площу житлових приміщень близько 52 м². Квартира перебуває у доглянутому, частково відремонтованому стані.
До чарівної квартири ви потрапляєте через простору прихожу, яка має додаткове практичне місце для гардероба або шафи. Звідси можна пройти до всіх інших приміщень. Одразу праворуч розташована ванна кімната, обладнана новою сантехнікою (унітазом і умивальником), а також сучасною арматурою для душу та умивальника. Прямо розташована простора вітальня. Тут достатньо місця для затишної зони відпочинку та обідньої зони. Суміжна спальня стане для вас тихим місцем усамітнення. Нові високоякісні ламінатні підлоги у житлових приміщеннях, а також нові вимикачі й розетки по всій квартирі створюють сучасну та затишну атмосферу. Наприкінці прихожої розташована кухня.
Крім того, до квартири належить власне відкрите паркомісце, що позбавляє клопітливого пошуку паркування. Також є окрема комора в підвалі та спільні приміщення — пральня і сушильна кімната.
Весь житловий комплекс перебуває у доглянутому та впорядкованому стані й дуже добре утримується.

Furnishing

Житловий будинок добре доглядається спільнотою власників і перебуває у хорошому стані. Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення. Вікна виготовлені з пластику та мають ізоляційне скління, підлоги в житлових приміщеннях вкриті високоякісним ламінатом. Коридор і кухня, а також ванна кімната облицьовані плиткою.

Будь ласка, надішліть нам повідомлення, якщо ви бажаєте взяти участь у перегляді.

Other

Об’єкт цікавий як для інвесторів (очікувана можлива річна чиста орендна плата без комунальних витрат €9.000,- включно з паркомісцем), так і для тих, хто шукає центральне та вдало сплановане житло в центральному районі. У будь-якому разі вигідно заощадити на комісії маклера.

Ціна цієї квартири у власності становить €159.000,-. Зверніть увагу, що ціна продажу є фіксованою. Ви не сплачуєте комісію маклеру — економія майже €5.700,-!

Це приватний продаж, тому окремого опису об’єкта немає. Будь ласка, надішліть нам повідомлення, якщо бажаєте взяти участь у перегляді.

Зверніть увагу, що квартира не мебльована! На фотографіях квартира представлена в умовно мебльованому стані.

Location

Location description

Будинок розташований у центрі міста Лангенфельд, навпроти ратуші та міської ощадної каси. Усього за кілька кроків ви дістанетеся пішохідної зони з різноманітними магазинами, ресторанами та іншими зручностями.

Квартира також має чудове транспортне сполучення. Громадський транспорт знаходиться практично безпосередньо перед будинком. Станція міської електрички Langenfeld, а також автомагістралі A3 та A59 розташовані за кілька хвилин їзди й забезпечують оптимальне транспортне сполучення з Дюссельдорфом і Кельном, до кожного з яких можна дістатися менш ніж за 30 хвилин.

Усі важливі об’єкти повсякденного попиту можна легко дістатися пішки.