Wolnostojący dom jednorodzinny w Mühltal-Traisa, na działce o powierzchni 728 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Mühltal-Traisa od wielu lat należy do najpopularniejszych lokalizacji mieszkaniowych na południu Darmstadt. Bezpośrednia bliskość lasu, ukształtowane otoczenie mieszkaniowe i przyjemny spokój nadają tej miejscowości wyjątkową jakość życia. Jednocześnie sklepy, przedszkola, szkoły i centrum Darmstadt są w krótkim czasie osiągalne – to połączenie życia blisko natury z krótkimi drogami w codziennym życiu.

Na działce o powierzchni ok. 728 m² znajduje się ten całkowicie podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 130 m², obejmującej 6 pokoi, kuchnię i 2 łazienki z oknami. Ofertę przestrzenną uzupełniają nasłoneczniony taras i balkon oraz praktyczny budynek gospodarczy. Nieruchomość ta otwiera przed przyszłymi właścicielami dwie interesujące możliwości: być może dostrzegą Państwo w istniejącym domu podstawę swojego przyszłego miejsca zamieszkania i będą ją krok po kroku rozwijać zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Równie dobrze działka – po wyburzeniu istniejącego budynku – może stać się idealnym miejscem na całkowity nowy początek i Państwa osobisty wymarzony dom. Możliwe jest jedno i drugie – i właśnie to czyni tę ofertę tak wyjątkową.

Dom był w przeszłości częściowo modernizowany. Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą centralnego ogrzewania olejowego. Ogólnie jednak dom nie odpowiada już dzisiejszym wymaganiom mieszkaniowym, dlatego w przypadku dalszego użytkowania należy zaplanować kompleksowe prace modernizacyjne.

W przypadku decyzji o nowej zabudowie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania i otwiera przed Państwem różnorodne możliwości. Nieruchomość położona jest na terenie czysto mieszkaniowym i dopuszcza zabudowę do dwóch pełnych kondygnacji z dachem dwuspadowym. Stwarza to interesujące możliwości optymalnego wykorzystania istniejącej powierzchni działki i realizacji przestronnego domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Przekonuje nie tylko wielkość działki, lecz przede wszystkim jej położenie. Spokojna ulica mieszkalna kończy się niemal przy skraju lasu. Spacery z psem, jogging po pracy lub wycieczka rowerowa zaczynają się praktycznie tuż za drzwiami wejściowymi. Jednocześnie połączenie z Darmstadt pozostaje przyjemnie krótkie – to zaleta, którą wielu mieszkańców Traisa docenia od lat.

Obowiązująca obecnie wartość gruntu wynosząca € 1.000,00 za metr kwadratowy daje dla działki wartość € 728.000,00 bez zabudowy. W imponujący sposób pokazuje, jaką wartość mają działki w tej Obecnie posiadać lokalizację.

Niezależnie od tego, czy tchną Państwo nowe życie w istniejący dom, czy też od podstaw urzeczywistnią Państwo swoje marzenie o własnym domu na tej działce – wyjątkowe położenie i wielkość działki w każdym przypadku stanowią cenną podstawę na przyszłość. Nieruchomość jest dostępna w krótkim terminie.

Lokalizacja