Flur
Wohnzimmer - leer
Wohnzimmer - möbliert
Schlafzimmer - leer
Büro/Schlafzimmer - möbliert
Badzimmer
Küche
Wohnungseingangstür
Grundriss
Blick auf Skyline
Aussenansicht
Energieausweis
Opublikowano 10/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Rok | 1910 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 449.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 986,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo jasne, pełne światła mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bardzo zadbanego budynku w starym budownictwie i zachwyca swoim wyjątkowym urokiem. Jest to bardzo zadbane mieszkanie, które wyróżnia się trzema pięknymi pokojami (każdy ok. 20 m2, wejście z korytarza), kuchnią w zabudowie oraz parkietem. Z kuchni można przejść do łazienki, oddzielne WC jest dostępne z korytarza. Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 1910 roku i jest ogrzewana gazowym ogrzewaniem etażowym. Mieszkanie posiada klasę efektywności energetycznej C – pomimo roku budowy 1910 nie są wymagane bezpośrednie działania związane z modernizacją ogrzewania. Do dyspozycji jest również pomieszczenie piwniczne. Obecnie mieszkanie jest wynajęte za miesięczny czynsz w wysokości 930,00 € (podwyżka czynszu do €985 od 1.11.26) (istnieje bardzo duży potencjał dalszego wzrostu czynszu), jednak na życzenie kupującego może w krótkim czasie zostać zwolnione i nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitałowa. Sprzedajemy również podobne (lustrzane) mieszkanie na 4. piętrze – zapraszamy do kontaktu.
Prosimy, aby kontaktowały się z nami wyłącznie osoby zainteresowane, które posiadają zabezpieczone finansowanie, tzn. odbyły już odpowiednie rozmowy z bankiem lub doradcą finansowym, a ich zdolność kredytowa/dochód netto są wystarczające do sfinansowania nieruchomości.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właścicieli i bez prowizji dla kupującego
- Parkiet z dębowych klepek
- wysokie sufity typowe dla budynków w starym budownictwie (3,50 m), częściowo elementy sztukaterii
- Kuchnia w zabudowie
- Łazienka z oknem (z wanną)
- Istnieje zgoda na dobudowę balkonów
- Piwnica
- Miejsce postojowe dla rowerów
- Piec gazowy (ogrzewanie etażowe) z 2021 roku
PROSIMY O KONTAKT WYŁĄCZNIE BEZ POŚREDNIKÓW
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy lokalnej we Frankfurcie nad Menem, w dzielnicy Gutleutviertel, w pobliżu Baseler Platz, 5 min od Menu. Ze względu na centralne położenie oraz dużą liczbę obecnych i planowanych projektów budowlanych (np. nowa siedziba Nestlé Deutschland), które przyczyniają się do modernizacji i urbanizacji okolic Baseler Platz, lokalizacja ta ma bardzo duży potencjał wzrostu wartości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, piekarnie, gabinety lekarskie i centrum handlowe. W zasięgu spaceru są również tereny zielone i parki, bary, księgarnie, siłownie oraz sklepy z modą. Dworzec Główny oddalony jest o 700 m.
