Dom jednorodzinny w wiejskiej lokalizacji z dużą działką w Treuen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Jeśli młoda rodzina lub para szuka domu, który łączy spokój, przestrzeń i realne możliwości rozwoju, Treuen jest właśnie właściwym miejscem. W wiejskim, przyjemnie spokojnym otoczeniu – niemal bez bezpośrednich sąsiadów – cieszą się Państwo wysokim poziomem prywatności, nie rezygnując z dobrego połączenia komunikacyjnego. To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać beztrosko, a plany na przyszłość mogą krok po kroku stawać się rzeczywistością.

W centrum uwagi znajduje się dom jednorodzinny wybudowany w 2000 roku, pierwotnie zaplanowany z mieszkaniem dla seniora, który dziś zachwyca powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 146,1 m². Solidna konstrukcja z zewnętrznymi murami z pustaków Poroton o grubości 36,5 cm, ścianami wewnętrznymi o grubości 24 cm oraz stropami żelbetowymi stanowi niezawodną podstawę do długotrwałego zamieszkania. Pomieszczenia mieszkalne wymagają remontu, co stwarza doskonałą okazję do modernizacji i indywidualnego urządzenia domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Dodatkową przestrzeń zapewnia zaadaptowane poddasze o powierzchni użytkowej ok. 67,72 m², które dzięki istniejącym przyłączom ogrzewania i energii elektrycznej może być wykorzystywane na wiele sposobów.

Również pod względem technicznym nieruchomość prezentuje się w bardzo dobrym stanie: nowoczesny kocioł gazowy z 2018 roku zapewnia efektywne ogrzewanie, uzupełnione przez wydajny piec na paliwo stałe (20 kW). Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami i żaluzjami, ocieplony strop międzykondygnacyjny oraz wysokiej jakości dach łupkowy podkreślają solidne wyposażenie. Częściowo dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w łazienkach na parterze i piętrze. Dom nie jest podpiwniczony i korzysta z przydomowej oczyszczalni ścieków. Gaz i woda są doprowadzone, a rozbudowa sieci światłowodowej jest już planowana.

Działka o łącznej powierzchni 1.306 m² zachowała naturalny charakter i oferuje liczne możliwości – zarówno dla miłośników ogrodów, jak i na place zabaw dla dzieci czy indywidualne pomysły zagospodarowania. Kolejnym atutem jest przylegająca, dzierżawiona działka sąsiednia z garażem, którą można przejąć, zyskując dodatkową praktyczną przestrzeń.

Na szczególną uwagę zasługuje drugi budynek: do oferty należy również stary budynek z początku lat 1900. Otwiera on różnorodne perspektywy – jako warsztat, garaż, powierzchnia magazynowa lub punkt wyjścia do własnego projektu rozbudowy. Alternatywnie możliwa jest również rozbiórka, aby stworzyć dodatkową wolną przestrzeń.

Ta nieruchomość łączy solidną substancję, dużo przestrzeni i świetna lokalizacja – idealna dla wszystkich, którzy nie chcą mieszkania jak z katalogu, lecz pragną urządzić je samodzielnie.

Z przyjemnością prześlemy Państwu na życzenie pełną ofertę wraz z kompletnym materiałem zdjęciowym, istotnymi dokumentami oraz wirtualnym spacerem 360 stopni. Prosimy kierować zapytania w miarę możliwości za pośrednictwem formularza kontaktowego lub poczty elektronicznej.

Lokalizacja