Maison individuelle en zone rurale avec un grand terrain à Treuen

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A propos de cette maison

Pour une jeune famille ou un couple à la recherche d’un chez-soi réunissant calme, espace et véritables possibilités d’évolution, Treuen est l’endroit idéal. Dans un environnement rural et agréablement paisible – pratiquement sans voisins directs –, vous profitez ici d’une grande intimité, sans renoncer à une bonne accessibilité. Un lieu où les enfants peuvent grandir en toute insouciance et où les projets d’avenir peuvent devenir réalité pas à pas.

Au cœur de l’offre se trouve la maison individuelle construite en 2000, initialement conçue avec un appartement indépendant, qui séduit aujourd’hui par ses quelque 146,1 m² habitables. La construction solide, avec des murs extérieurs en Poroton de 36,5 cm d’épaisseur, des cloisons intérieures de 24 cm ainsi que des plafonds en béton armé, constitue une base fiable pour y vivre à long terme. Les pièces de vie nécessitent des travaux de rénovation et offrent ainsi l’occasion parfaite de moderniser la maison selon ses propres souhaits et de l’aménager individuellement. Le grenier aménagé, d’environ 67,72 m² de surface utile, offre un espace supplémentaire et peut être utilisé de multiples façons grâce aux raccordements existants au chauffage et à l’électricité.

Sur le plan technique également, le bien se présente dans un très bon état : une chaudière à gaz moderne datant de 2018 assure un chauffage efficace, complétée par un poêle performant à combustible solide (20 kW). Les fenêtres en PVC à double vitrage et équipées de volets, le plafond entre étages isolé ainsi que la toiture en ardoise de qualité soulignent la solidité de l’équipement. Un chauffage au sol installé partiellement dans les salles de bains du rez-de-chaussée et de l’étage apporte un confort supplémentaire. La maison ne possède pas de sous-sol et est desservie par une microstation d’épuration. Le gaz et l’eau sont disponibles, et le déploiement de la fibre optique est déjà prévu.

Le terrain de 1 306 m² au total est laissé à l’état naturel et offre de nombreuses possibilités – que ce soit pour les amateurs de jardinage, des espaces de jeux pour les enfants ou des projets d’utilisation personnalisés. Un autre atout est le terrain voisin loué, avec garage, qui peut être repris et offre une utilité pratique supplémentaire.

Il convient de souligner particulièrement le second bâtiment présent sur la propriété : une construction ancienne datant du début des années 1900 fait également partie de l’offre. Ce bâtiment ouvre de nombreuses perspectives – comme atelier, garage, espace de stockage ou point de départ pour un projet personnel d’aménagement. Il est également possible de le déconstruire afin de créer un espace libre supplémentaire.

Cette propriété réunit une structure solide, beaucoup d’espace et un emplacement exceptionnel – idéal pour tous ceux qui ne souhaitent pas un logement standardisé, mais veulent l’aménager eux-mêmes.

Nous vous enverrons volontiers, sur demande, le dossier complet comprenant l’intégralité des photos, les documents pertinents ainsi qu’une visite virtuelle à 360 degrés. Veuillez envoyer votre demande de préférence via le formulaire de contact ou par e-mail.

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