Casa unifamiliar en zona rural con gran parcela en Treuen

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Sobre esta casa

Quien busque, como joven familia o pareja, un hogar que combine tranquilidad, espacio y verdaderas posibilidades de desarrollo, encontrará en Treuen el lugar perfecto. En un entorno rural, agradablemente tranquilo —casi sin vecinos directos— disfrutará aquí de un alto grado de privacidad, sin tener que renunciar a una buena conexión. Un lugar donde los niños pueden crecer sin preocupaciones y los planes de futuro pueden hacerse realidad paso a paso.

El foco está puesto en la casa unifamiliar construida en el año 2000, que originalmente fue পরিকল্পada con vivienda de invitados y que hoy convence con unos 146,1 m² de superficie habitable. La sólida construcción con muro exterior de Poroton de 36,5 cm de grosor, tabiques interiores de 24 cm y forjados de hormigón armado constituye una base fiable para una vivienda a largo plazo. Las estancias se encuentran en estado que requiere renovación y ofrecen así la oportunidad perfecta de modernizar la casa completamente según las propias ideas y diseñarla de forma individual. El ático ampliado aporta espacio adicional con aprox. 67,72 m² de superficie útil, que gracias a las conexiones de calefacción y electricidad ya existentes puede aprovecharse de múltiples maneras.

Técnicamente, el inmueble también se presenta en un estado muy bueno: una moderna caldera de gas del año 2018 garantiza un suministro eficiente de calor, complementado por una potente estufa de combustibles sólidos (20 kW). Ventanas de plástico con doble acristalamiento y persianas, un forjado aislado y la cubierta de pizarra de alta calidad subrayan el sólido equipamiento. En parte, la calefacción por suelo radiante en los baños de la planta baja y superior aporta confort adicional. La casa no tiene sótano y se abastece mediante una pequeña depuradora. Hay gas y agua conectados, y la expansión de fibra óptica ya está prevista.

La parcela, de 1.306 m² en total, es de carácter natural y abre numerosas posibilidades, ya sea para amantes del jardín, zonas de juegos para niños o ideas de uso individual. Otro punto a favor es la parcela vecina colindante, arrendada y con garaje, que puede adquirirse y ofrece un beneficio práctico adicional.

Merece especial mención el segundo edificio: también forma parte de la oferta un inmueble antiguo de principios de 1900. Este edificio abre múltiples perspectivas, ya sea como taller, garaje, almacén o como punto de partida para su propio proyecto de ampliación. Alternativamente, también ofrece la posibilidad de demolición para crear espacio adicional.

Esta propiedad combina una base sólida, mucho espacio y una ubicación estupenda – ideal para todos los que no desean una vivienda estándar, sino que quieren diseñarla ellos mismos.

Con gusto le enviaremos, si le interesa, el dossier completo, incluido el material fotográfico íntegro, la documentación relevante y una visita virtual de 360 grados. Por favor, realice su solicitud preferentemente a través del formulario de contacto o por correo electrónico.

Ubicación