St.Andreasberg, dom mieszkalno-usługowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

St.Andreasberg - Wszechstronny budynek mieszkalno-użytkowy jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa

Ten solidnie wybudowany budynek mieszkalno-użytkowy w St.Andreasberg oferuje wyjątkowy komfort mieszkania, wyróżniający się wszechstronnymi możliwościami wykorzystania. Na całkowitej powierzchni 300 m² znajduje się przestronne 200 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 4 lokale mieszkalne, oraz ok. 100 m² powierzchni użytkowej.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 200 m² i zachwyca harmonijnym połączeniem pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych w tętniącej życiem strefie mieszanej.

Pomieszczenia wyposażone są w łatwe w utrzymaniu płytki oraz ciepłe podłogi laminowane, które nie tylko atrakcyjnie wyglądają, lecz także zapewniają przyjemny klimat mieszkalny. Te pokrycia podłogowe są trwałe i łatwe do czyszczenia, co ułatwia codzienne życie i sprawia, że idealnie nadają się do intensywnie użytkowanych pomieszczeń. Pomimo wymagającego remontu stanu obiekt ma ogromny potencjał, aby po indywidualnej modernizacji stać się prawdziwą perełką. Można tu stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia i pracy, oferującą zarówno komfort, jak i elastyczność. Odnowienie elewacji może zostać przejęte.

Budynek mieszkalno-użytkowy posiada centralne ogrzewanie gazowe, które zapewnia wydajne i niezawodne ogrzewanie. Centralne ogrzewanie gwarantuje nie tylko przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach, lecz także jest energooszczędne i ekonomiczne w użytkowaniu, co w dłuższej perspektywie pozwala zaoszczędzić koszty. Okna wykonane są z tworzywa sztucznego i posiadają izolację.
Roczny czynsz netto wynosi przy pełnym wynajmie 18.000 euro.

Ta nieruchomość inwestycyjna jest dostępna w krótkim terminie i skierowana przede wszystkim do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących obiektu o wszechstronnych możliwościach wykorzystania. Ze względu na wymagający remontu stan istnieje tu możliwość zmodernizowania domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami i stworzenia w ten sposób wartości.

Budynek mieszkalno-użytkowy znajduje się w St.Andreasberg, przy głównej ulicy, w tętniącej życiem strefie mieszanej, oferującej zrównoważone połączenie funkcji mieszkalnej i gospodarczej. Lokalizacja ta zapewnia przyjemne sąsiedztwo, a jednocześnie dużą widoczność dla działalności gospodarczej.

Infrastruktura na miejscu jest dobrze rozwinięta, a sklepy, restauracje i środki transportu publicznego znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy wypoczynku znajdą w okolicy liczne możliwości relaksu, czy to podczas spacerów w Natura, aktywność sportowa lub oferta kulturalna. Połączenie miejskiego komfortu i bliskich naturze możliwości spędzania wolnego czasu sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.

Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.
Podane przez nas informacje opierają się na danych przekazanych przez sprzedającego lub sprzedającą. Nie możemy zagwarantować poprawności ani kompletności tych danych i nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Zastrzega się możliwość sprzedaży nieruchomości przed terminem oraz wystąpienia pomyłek.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminów oględzin należy skontaktować się bezpośrednio z właścicielem pod numerem tel.: 0172-2827004 lub s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
albo z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820

Lokalizacja