St.Andreasberg, dom mieszkalno-usługowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

St.Andreasberg - Wszechstronny budynek mieszkalno-usługowy jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa

Ten solidnie wybudowany budynek mieszkalno-usługowy w St.Andreasberg oferuje wyjątkowy komfort mieszkania, wyróżniając się wszechstronnymi możliwościami wykorzystania. Na łącznej powierzchni 300 m² znajduje się przestronne 200 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 4 lokale mieszkalne, oraz ok. 100m² powierzchni użytkowej przeznaczonej na działalność gospodarczą.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 200 m² i zachwyca harmonijnym połączeniem pomieszczeń mieszkalnych i usługowych w tętniącej życiem strefie mieszanej.

Pomieszczenia wyposażone są w łatwe w utrzymaniu płytki oraz ciepłe podłogi laminowane, które nie tylko atrakcyjnie wyglądają, lecz także zapewniają przyjemny klimat wnętrz. Te pokrycia podłogowe są wytrzymałe i łatwe do czyszczenia, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprawia, że idealnie nadają się do intensywnie użytkowanych pomieszczeń. Pomimo wymagającego remontu stanu obiekt ma ogromny potencjał, aby po indywidualnej modernizacji stać się prawdziwą perełką. Można tu stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia i pracy, oferującą zarówno komfort, jak i elastyczność. Odnowienie fasady może zostać zlecone.

Budynek mieszkalno-usługowy posiada centralne ogrzewanie gazowe, zapewniające efektywne i niezawodne zaopatrzenie w ciepło. Centralne ogrzewanie gwarantuje nie tylko przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach, lecz także jest energooszczędne i ekonomiczne w użytkowaniu, co pozwala długoterminowo obniżyć koszty. Okna są wykonane z tworzywa sztucznego i posiadają izolację.
Roczny czynsz netto wynosi przy pełnym wynajęciu 18.000 euro.

Ten obiekt inwestycyjny jest dostępny w krótkim terminie i skierowany przede wszystkim do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości o wszechstronnych możliwościach wykorzystania. Ze względu na wymagający remontu stan istnieje tu możliwość modernizacji domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami, a tym samym stworzenia wartości.

Budynek mieszkalno-usługowy znajduje się w St.Andreasberg, przy głównej ulicy, w tętniącej życiem strefie mieszanej, zapewniającej równowagę między funkcją mieszkalną i usługową. Ta lokalizacja umożliwia przyjemne sąsiedztwo, a jednocześnie zapewnia wysoką widoczność działalności gospodarczej.

Infrastruktura na miejscu jest dobrze rozwinięta, a sklepy, restauracje i środki transportu publicznego znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy wypoczynku znajdą w okolicy liczne możliwości rekreacji, czy to poprzez spacery w Natura, aktywność sportowa lub oferta kulturalna. Połączenie miejskiego komfortu z ofertą wypoczynku blisko natury sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.

Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.
Podane przez nas informacje opierają się na danych przekazanych przez sprzedającego lub sprzedającą. Nie możemy zagwarantować prawidłowości ani kompletności tych danych i nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Zastrzega się możliwość sprzedaży pośredniej oraz wystąpienia pomyłek.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: [numer telefonu usunięty] lub s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
albo z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: [numer telefonu usunięty]

Lokalizacja