St.Andreasberg, dom mieszkalno-usługowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

St.Andreasberg – Wielofunkcyjny budynek mieszkalno-usługowy jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa

Ten solidnie wybudowany budynek mieszkalno-usługowy w St.Andreasberg oferuje wyjątkowy komfort mieszkania, wyróżniając się wszechstronnymi możliwościami użytkowania. Na całkowitej powierzchni 300 m² znajduje się przestronne 200 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 4 lokale mieszkalne, oraz ok. 100m² powierzchni użytkowej przeznaczonej na działalność gospodarczą.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 200 m² i zachwyca harmonijnym połączeniem pomieszczeń mieszkalnych i usługowych w tętniącej życiem strefie mieszanej.

Pomieszczenia wyposażono w łatwe w utrzymaniu płytki oraz ciepłe podłogi laminowane, które nie tylko atrakcyjnie wyglądają, lecz także zapewniają przyjemny klimat mieszkalny. Te pokrycia podłogowe są trwałe i łatwe do czyszczenia, co ułatwia codzienne życie i sprawia, że idealnie nadają się do intensywnie użytkowanych pomieszczeń. Mimo wymagającego remontu stanu obiekt kryje ogromny potencjał, aby po indywidualnej modernizacji stać się prawdziwą perełką. Można tu stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia i pracy, oferującą zarówno komfort, jak i elastyczność. Odnowienie elewacji może zostać przejęte.

Budynek mieszkalno-usługowy posiada centralne ogrzewanie gazowe, które zapewnia wydajne i niezawodne dostarczanie ciepła. Centralne ogrzewanie gwarantuje nie tylko przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach, lecz także jest energooszczędne i ekonomiczne w eksploatacji, co w dłuższej perspektywie pozwala obniżyć koszty. Okna są wykonane z tworzywa sztucznego i posiadają izolację.
Roczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych przy pełnym wynajmie wynosi 18.000 euro.

Ten obiekt inwestycyjny jest dostępny w krótkim terminie i skierowany przede wszystkim do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości o wszechstronnych możliwościach użytkowania. Ze względu na wymagający remontu stan istnieje możliwość zmodernizowania domu według własnych wyobrażeń, a tym samym stworzenia wartości.

Budynek mieszkalno-usługowy znajduje się w St.Andreasberg, przy głównej ulicy, wkomponowany w tętniącą życiem strefę mieszaną, która zapewnia równowagę między funkcją mieszkalną a działalnością gospodarczą. Lokalizacja ta umożliwia przyjemne sąsiedztwo, a jednocześnie dużą widoczność dla działalności biznesowej.

Infrastruktura na miejscu jest dobrze rozwinięta, a sklepy, restauracje i środki komunikacji publicznej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy wypoczynku znajdą w okolicy liczne możliwości relaksu, czy to podczas spacerów w Natura, aktywność sportowa lub oferta kulturalna. Połączenie miejskiego komfortu z bliskością terenów rekreacyjnych sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.

Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.
Podane przez nas informacje opierają się na danych przekazanych przez sprzedającego lub sprzedającą. Nie możemy zagwarantować poprawności ani kompletności tych danych i nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Zastrzega się możliwość sprzedaży nieruchomości w międzyczasie oraz wystąpienia pomyłek.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: 0172-2827004 lub s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
albo z naszym biurem pod numerem tel.: 06625-1820

Lokalizacja