Opublikowano 30/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 72 m² |
| Pokoje | 2,5 |
|---|
| Obszar wykresu | 901 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 442,08 €/m² |
| Komisja | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest zadbane mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni mieszkalnej ok. 72,34 m² w spokojnej okolicy mieszkaniowej Bad Rappenau-Zimmerhof. Mieszkanie posiada słoneczną loggię, zewnętrzne miejsce parkingowe, kuchnię w zabudowie oraz komórkę piwniczną i jest od 01.10.2023 niezawodnie wynajmowane.
Dzięki stabilnemu wynajmowi, atrakcyjnej powierzchni mieszkania oraz potencjałowi rozwojowemu nieruchomość idealnie nadaje się dla inwestorów kapitałowych.
Dane ekonomiczne
Cena zakupu: 249.000 €
Powierzchnia mieszkalna: ok. 72,34 m²
Pokoje: 2,5
Miesięczny czynsz netto za mieszkanie: 765 €
Miesięczny czynsz za miejsce parkingowe: 35 €
Łączny czynsz netto: 800 € miesięcznie
Roczny czynsz netto: 9.600 €
Opłata administracyjna: 230 € miesięcznie
Brutto stopa zwrotu z najmu: ok. 3,86 %
Aktualny czynsz nie był dostosowywany od początku najmu i – z uwzględnieniem wymogów ustawowych – oferuje potencjał do przyszłych podwyżek czynszu. Dzięki temu istnieje możliwość dalszej długoterminowej poprawy stopy zwrotu.
Najemca został poinformowany o sprzedaży. W przypadku późniejszego zamieszkania przez nabywcę obowiązują ustawowe przepisy dotyczące wypowiedzenia z powodu potrzeby własnej oraz odpowiednie terminy wypowiedzenia. Najemca jest jednak gotów w takim przypadku się wyprowadzić.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
