Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 80 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1997 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 101 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Purchase price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,487.50 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Mieszkanie własnościowe jest częścią domu wielorodzinnego z 9 mieszkaniami.
Powierzchnia mieszkalna obejmuje, w ramach praktycznego układu pomieszczeń,
- sypialnię,
- pokój dziecięcy,
- salon z wyjściem na balkon,
- łazienkę z oknem i wanną
- osobne WC dla gości
- kuchnię z przejściem do salonu - w razie potrzeby można ją przekształcić w otwartą kuchnię z jadalnią (sucha zabudowa).
- przedpokój z wnęką na garderobę
Ponadto do mieszkania należą komórka piwniczna oraz własne miejsce parkingowe na samochód osobowy z wystarczającą ilością miejsca na duże kombi/SUV.
Do wspólnego użytku dostępna jest piwnica na rowery.
Mieszkanie nadaje się dla współlokatorów (możliwe są specjalne modele najmu).
Mieszkanie w ostatnich latach zostało gruntownie wyremontowane i zmodernizowane. Przeprowadzono m.in. następujące działania:
- pełna modernizacja głównej łazienki (armatura sanitarna, okładziny ścienne i podłogowe)
- wysokiej jakości płytki oraz parkiety (wewnątrz i na zewnątrz)
- modernizacja rolet zewnętrznych do sterowania silnikowego (obsługa i programowanie przez Smart Home)
- wymiana wyłączników i gniazdek
- wewnętrzne parapety (granit)
W 2023 roku zainstalowano nowy centralny kocioł kondensacyjny.
Obecnie dostępne jest VDSL o prędkości 250 MBit/s. Światłowód jest już doprowadzony do budynku.
W wyżej wymienionym czynszu administracyjnym zawarte jest 66 € na fundusz remontowy.
Oferta skierowana jest zarówno do właścicieli zamieszkujących lokal, jak i do inwestorów.
Ze względu na stale wysokie zapotrzebowanie mieszkania w Genshagen cieszą się dużym zainteresowaniem. Popyt przewyższa podaż. Ceny zakupu i czynsze stale rosną.
Zapytania z potwierdzeniem zdolności kredytowej lub promesą finansowania będą traktowane priorytetowo.
Oględziny są możliwe po uzgodnieniu.
UWAGA: Jest to oferta ograniczona czasowo.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Genshagen jest częścią miasta Ludwigsfelde i leży ok. 10 km od południowej granicy Berlina. Stolica kraju związkowego Potsdam znajduje się w odległości około 13 km.
Miejscowość charakteryzuje się wiejskim klimatem, ale dzięki bezpośredniej bliskości Ludwigsfelde i Großbeeren ma dobrą infrastrukturę.
Sam obiekt znajduje się w zadbanym i spokojnie położonym osiedlu mieszkaniowym "Genshagener Forst" przy uspokojonej ulicy typu Spielstraße.
Wjazd na autostradę „Genshagen” (A10, Berliner- Ring ) jest szybko osiągalny.
Pociągiem dotrą Państwo w 13 minut zarówno do Berlin Südkreuz, jak i na lotnisko BER.
W odległości spaceru znajdują się zamek, majątek, folwark (ośrodek jeździecki), boisko sportowe, przedszkole, przystanki autobusowe, restauracja, market budowlany, piekarnia, kawiarnia oraz malownicze leśne szlaki spacerowe.
