About this apartment
Przestronne poczucie przestrzeni, wyjątkowy układ i garaż łączą się w tym zadbanym mieszkaniu dwupoziomowym, którego pierwsza kondygnacja znajduje się na drugim piętrze budynku z ok. 1975 roku.
Przy ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 10 m² powierzchni użytkowej nieruchomość oferuje dużo miejsca i elastyczne możliwości wykorzystania. Uzupełnieniem programu pomieszczeń jest oddzielnie wydzielona przestrzeń na poddaszu.
Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna z dużym dopływem światła. Zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD jest już wliczona w cenę zakupu i funkcjonalnie wpisuje się w strefę dzienną.
Balkon od strony wschodniej jest dostępny bezpośrednio ze strefy dziennej. Elektrycznie wysuwana markiza zapewnia dodatkowy komfort w słoneczne dni.
Jasne pokoje mają dobry układ i można je elastycznie zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet.
Szczególną atrakcją jest poddasze. Duże przeszklenia po obu stronach zapewniają dużo światła dziennego, przyjemne poczucie przestrzeni i urokliwe miejsce do odpoczynku. Poddasze ma ok. 40 m² powierzchni podłogi i nie jest uwzględnione w podanej powierzchni mieszkalnej.
Na pierwszej kondygnacji mieszkania znajduje się wyłożona białymi płytkami łazienka z prysznicem. Łazienka z naturalnym światłem znajduje się na drugiej kondygnacji i jest wyposażona w wannę narożną, ogrzewanie podłogowe oraz przyłącze do pralki.
Jeśli chodzi o wykończenie, czekają na Państwa parkiet, winyl i płytki, a także brązowe drewniane drzwi wewnętrzne, częściowo z przeszkleniami. Podwieszane sufity ze spotlightami nadają wybranym strefom nowoczesny charakter i podkreślają zadbane ogólne wrażenie.
Sam budynek również jest zadbany. Na szczególną uwagę zasługuje modernizacja klatki schodowej w ubiegłym roku, która dodatkowo wzmacnia schludne ogólne wrażenie.
Mieszkanie zostało ok. 1993 gruntownie wyremontowane. Ponadto pomieszczenia posiadają drewniane okna z podwójnymi szybami z ok. 1996, solidne podstawowe wyposażenie techniczne oraz wydajne gazowe centralne ogrzewanie z ok. 2013.
Ofertę uzupełniają kilka powierzchni do przechowywania, możliwość współkorzystania z ogrodu wspólnego oraz garaż, który jest już wliczony w cenę zakupu.
Mieszkanie jest od ok. 2014 wynajmowane bardzo sympatycznemu najemcy. Miesięczny czynsz netto wynosi ok. 1.000 EUR, zaliczka na koszty dodatkowe ok. 400 EUR, a opłata za utrzymanie budynku ok. 574 EUR.
Nieruchomość nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa z perspektywiczną możliwością użytkowania przez właściciela.
Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkalnych rozwija się w otoczeniu dzielnicy Radio Bremen, która oznacza mieszkanie na wysokim poziomie, spokojne, a zarazem doskonale skomunikowane.
Charakteryzowana przez reprezentacyjne stare budynki, stylowe wille miejskie i zadbane domy wielorodzinne, ta okolica tworzy poczucie mieszkania pełne trwałości, elegancji i wysokiej jakości życia.
Przestronne działki, dojrzałe drzewostany i starannie urządzone ogródki frontowe nadają otoczeniu szczególną atmosferę, która w harmonijny sposób łączy miejską bliskość z mieszkaniem w otoczeniu natury i podkreśla niepowtarzalny charakter tej dzielnicy.
Spokojne uliczki boczne i zżyte sąsiedztwo zapewniają wysoki poziom prywatności, podczas gdy bliskość tętniących życiem ulic, takich jak Wachmannstraße czy Parkallee, umożliwia doskonałe połączenie z życiem miejskim.
Stylowe kawiarnie, wybrane restauracje, małe butiki oraz sklepy z delikatesami kształtują otoczenie i tworzą wysoką jakość życia na co dzień, jak i przy szczególnych okazjach.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, apteki, lekarze oraz różnorodni usługodawcy są wygodnie dostępni i podkreślają doskonałą infrastrukturę kwartału.
Liczne tereny zielone i parki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zachęcają do spacerów, aktywności sportowych lub relaksujących chwil na świeżym powietrzu.
Bliskość Bürgerpark i Rhododendron-Park oferuje dodatkowe możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu oraz czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym zarówno dla miłośników natury, rodzin, jak i wymagających mieszkańców miasta. Właśnie to połączenie miejskiego klimatu i zielonego otoczenia należy do największych atutów tej dzielnicy.
Rodziny również korzystają z doskonałej oferty edukacyjnej. Przedszkola, szkoły podstawowe oraz renomowane szkoły ponadpodstawowe znajdują się w niewielkiej odległości i cieszą się znakomitą renomą. Uzupełniają to liczne możliwości sportowe i rekreacyjne, takie jak kluby tenisowe, siłownie, kluby jeździeckie oraz instytucje kulturalne, które wzbogacają życie społeczne.
Optymalne połączenia komunikacyjne zapewniają, że zarówno centrum Bremy, jak i dworzec główny oraz autostrady są osiągalne w krótkim czasie. Środki transportu publicznego znajdują się w odległości spaceru i umożliwiają szybką oraz komfortową mobilność w obrębie miasta. Mimo tej znakomitej dostępności dzielnica Radio Bremen zachowuje swój spokojny, zadbany i ekskluzywny charakter.
Połączenie jakości architektonicznej, ugruntowanej struktury, bliskości centrum i wysokiej jakości życia sprawia, że to miejsce należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Bremy. Wymagające mieszkanie, stylowe otoczenie i trwałe zachowanie wartości łączą się tutaj w wyjątkowy sposób.
- Mieszkanie dwupoziomowe na kilku kondygnacjach z dużą ilością miejsca i garażem
- Rok budowy: ok. 1975
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 120 m²
- Powierzchnia użytkowa: ok. 36 m²
- Liczba pokoi: 5
- Niezwykły układ na trzech poziomach
- Osobne wejście na środkowym poziomie mieszkania
- Otwarta część dzienna z dużą ilością światła
- Jasne sypialnie o idealnym układzie
- Dodatkowy pokój gościnny lub gabinet
- Przestronny strych z dużymi przeszkleniami
- Solidna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD markowych producentów w cenie
- Biała, wyłożona kafelkami łazienka dzienna z okrągłą wanną narożną
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Dodatkowa łazienka z prysznicem
- Przyłącze do pralki wewnątrz mieszkania
- Okładziny podłogowe: parkiet, winyl i płytki
- Brązowe drewniane drzwi pokojowe częściowo z przeszkleniem
- Duże przeszklenia z dużą ilością światła dziennego
- Drewniane okna z podwójnymi szybami z ok. 1996 r.
- Częściowo podwieszane sufity ze spotlightami
- Wydajne gazowe ogrzewanie centralne z ok. 2013 r.
- Solidne podstawowe wyposażenie techniczne
- Dach z roku budowy ok. 1975
- Balkon z elektrycznie wysuwaną markizą i orientacją na wschód
- Zmodernizowana klatka schodowa z ubiegłego roku
- Kosztowna renowacja z ok. 1993 do ok. 2000
- Możliwość współkorzystania ze wspólnego ogrodu
- Wspólnie użytkowana rowerownia w piwnicy
- Dwie wspólnie użytkowane suszarnie na poddaszu
- Zespół mieszkaniowy z 10 lokalami mieszkalnymi i 10 garażami
- Zadbany ogólny stan budynku i terenów zielonych
- Własny garaż z dużą ilością miejsca w cenie zakupu
- Wieloletni stosunek najmu od ok. 2014 r.
- Miesięczny czynsz netto ok. 1.000 EUR
- Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe ok. 400 EUR
- Miesięczny czynsz administracyjny ok. 574 EUR
- Inwestycja kapitałowa z perspektywą własnego użytkowania
- Popularna i bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja
