Opublikowano 20/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 220 m² |
| Pokoje | 8 |
|---|
| Obszar wykresu | 460 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 7 |
| Łazienki | 4 |
| Cena zakupu | 335.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 522,73 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wolnostojący dom dwurodzinny o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 223 m² znajduje się na działce o powierzchni ok. 460 m² w Landau an der Isar. Dom jest podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne – w pełni wyremontowane i wynajmowane „mieszkanie własnościowe” oraz większy, wymagający remontu „dom jednorodzinny” z osobnym wejściem, w którym można od razu zamieszkać samodzielnie.
„Mieszkanie własnościowe” o powierzchni ok. 55 m² zostało gruntownie zmodernizowane w 2018 roku. Przeprowadzono wszystkie istotne prace remontowe, dzięki czemu mieszkanie znajduje się w stanie zbliżonym do nowego. Dysponuje ogrzewaniem podłogowym, własnym nowoczesnym kotłem gazowym, balkonem, garażem oraz własnym wejściem do domu. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i przynosi miesięczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 515 euro – idealne dla nabywców, którzy chcą od razu korzystać ze stabilnych dochodów z najmu. Dodatkową dużą zaletą jest możliwość uwzględnienia miesięcznego czynszu bez opłat eksploatacyjnych w finansowaniu, dzięki czemu miesięczne obciążenie ulega znacznemu zmniejszeniu.
Prawa połowa budynku o powierzchni mieszkalnej około 168 m² rozciąga się na trzech kondygnacjach i zasadniczo nadaje się do zamieszkania, jednak znajduje się w stanie wymagającym remontu. Na przestrzeni lat przeprowadzano wprawdzie pojedyncze prace modernizacyjne, jednak nadal istnieje tu znaczny potencjał modernizacyjny. Nadbudowa poddasza została wykonana w 1984 roku, przy czym odnowiono również dach.
Szczególną cechą tej oferty jest możliwość prawnego podziału nieruchomości zgodnie z przepisami budowlanymi i nabycia osobno wyłącznie prawej połowy – czyli większego domu jednorodzinnego. Daje to nabywcom większą elastyczność w zakresie użytkowania i finansowania.
Chętnie umilimy Państwu czas do terminu oględzin, oferując nasz 360° wirtualny spacer po nieruchomości. Wystarczy skopiować poniższy link i pozwolić się oczarować:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115574?accessKey=68cb
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
