Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i widokiem na zieleń

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Płyta to nie zawsze to samo – dobrze mieszkać w WBS 70

Seria budownictwa mieszkaniowego WBS 70 należy do bardziej rozwiniętych technologii przemysłowego budownictwa mieszkaniowego NRD. Prefabrykowane betonowe elementy ścienne i stropowe tworzą solidną konstrukcję budynku. Do zalet należą funkcjonalne rzuty z krótkimi ciągami komunikacyjnymi i dobrym wykorzystaniem powierzchni mieszkalnej. Pierwotnie wielowarstwowe ściany zewnętrzne dysponują już zintegrowaną izolacją termiczną. Obecny stan energetyczny zależy dodatkowo od przeprowadzonych modernizacji. Typowe są prefabrykowane ściany betonowe i stropy międzykondygnacyjne. Ściana zewnętrzna składa się z wewnętrznej powłoki nośnej, warstwy izolacyjnej i zewnętrznej powłoki osłonowej. Jako rozwiązanie podstawowe atlas budynków istniejących dokumentuje 15 cm betonu + 5 cm izolacji + 6 cm betonu; możliwe są warianty wykonania. Możliwe są również zmiany, jak pokazuje to mieszkanie. Pierwotnie mieszkanie 3-pokojowe z małą kuchnią stało się – dzięki zmianie układu pomieszczeń – mieszkaniem 2-pokojowym z przytulną kuchnią połączoną z częścią dzienną. Około 1998 r. zmodernizowano łazienkę. Dla starszych osób niska okrągła kabina prysznicowa była wygodniejsza niż wanna. Dzięki temu łazienka zyskała wizualnie i stała się wygodniejsza w użytkowaniu.

Cała zabudowa jest zasilana przez elektrociepłownię w Rothensee (spalarnia odpadów) w sieci ciepłowniczej.

To 2-pokojowe mieszkanie na 2. piętrze łączy zalety tej technologii budowlanej ze spokojną, zieloną lokalizacją mieszkaniową w 39130 Magdeburg. Szczególnym atutem jest przestronny balkon: o wymiarach około 6,00 × 1,25 metra i powierzchni około 7,5 m² oferuje miejsce na przytulny zestaw wypoczynkowy, rośliny i spokojne godziny na świeżym powietrzu.

Dobre połączenie komunikacyjne umożliwia wygodny dojazd do centrum Magdeburga. Jednocześnie wiele placówek codziennego użytku jest dostępnych w bezpośrednim sąsiedztwie: supermarket, piekarnia i Rossmann, a także apteka, opieka lekarska, basen, szkoła i przedszkole. Dzięki temu codzienność, czas wolny i krótkie drogi dobrze się ze sobą łączą.

Bezpłatne miejsca parkingowe przed drzwiami wejściowymi uzupełniają ofertę. W kondygnacji piwnicznej dostępna jest przynależna do mieszkania komórka lokatorska, piwnica wspólna oraz pomieszczenie na rowery.

Mieszkanie dla wszystkich, którzy cenią praktyczny podział pomieszczeń, przestronny balkon oraz zielone otoczenie z dobrą infrastrukturą. Wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju, jasne wnętrza i atrakcyjne wielkości pomieszczeń.

Mieszkanie od 1.11. stoi puste i przy zakupie zostanie przekazane opróżnione. Kuchnia do zabudowy pozostaje. Jeśli wyposażenie ma zostać przejęte, prosimy o zgłoszenie w odpowiednim czasie.

Mieszkanie od zakupu w 1994 roku było zamieszkiwane przez sprzedających, którzy teraz, mając około 85 lat, przenoszą się do domu opieki. Z tego powodu mieszkanie jest wystawione na sprzedaż.

Mieszkanie nadaje się zarówno jako inwestycja, jak i do użytku własnego. Możliwy do uzyskania czynsz 7€/m2- 9€/m2 + koszty dodatkowe. Obecnie jedno mieszkanie do wynajęcia w obiekcie jest na rynku za 694,34 euro + koszty dodatkowe.
Mieszkanie po zakupie wymaga renowacji, ponieważ remont miał miejsce już kilka lat temu.

Lokalizacja