2-кімнатна квартира з балконом та видом на зелень

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Плита не дорівнює плиті – добре житло в серії WBS 70

Житлова серія WBS 70 належить до вдосконалених способів будівництва індустріального житлового будівництва НДР. Збірні бетонні стінові та перекриттєві елементи утворюють міцну конструкцію будівлі. До переваг належать практичні планування з короткими шляхами та ефективним використанням житлової площі. Спочатку багатошарові зовнішні стіни вже мають вбудовану теплоізоляцію. Сучасний енергетичний стан додатково залежить від виконаних модернізацій. Типовими є збірні бетонні стіни та міжповерхові перекриття. Зовнішня стіна складається з внутрішньої несучої оболонки, шару ізоляції та зовнішньої захисної оболонки від атмосферних впливів. Як базове рішення атлас старих будівель задокументував 15 см бетону + 5 см ізоляції + 6 см бетону; можливі варіанти виконання. Можливі також зміни, як показує ця квартира. Спочатку це була 3-кімнатна квартира з маленькою кухнею, а завдяки зміні планування стала можливою 2-кімнатна квартира із затишною житловою кухнею. Близько 1998 року ванну кімнату модернізували. Для літніх людей низький круглий душ був зручнішим за ванну. Завдяки цьому ванна кімната отримала візуальне покращення та зручніше використання.

Увесь комплекс постачається через теплоелектроцентраль у Ротензее (сміттєспалювальний завод) мережею централізованого теплопостачання.

Ця 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі поєднує переваги цього способу будівництва зі спокійним зеленим місцем проживання в 39130 Магдебурзі. Особливим плюсом є просторий балкон: розміром приблизно 6,00 × 1,25 метра та площею близько 7,5 м² він надає місце для затишної групи сидінь, рослин і спокійних годин на свіжому повітрі.

Гарне транспортне сполучення забезпечує зручний зв’язок із центром Магдебурга. Водночас багато закладів повсякденного життя розташовані в безпосередній близькості: супермаркет, пекарня та Rossmann, а також аптека, медичне обслуговування, басейн, школа та дитячий садок. Так побут, дозвілля та короткі шляхи добре поєднуються між собою.

Безкоштовні паркувальні місця перед входом до будинку доповнюють пропозицію. У підвальному поверсі є льох, що належить до квартири, спільний льох і приміщення для велосипедів.

Квартира для всіх, хто цінує практичне планування приміщень, просторий балкон і зелене житлове середовище з хорошою інфраструктурою. Усі кімнати виходять із передпокою, світлі приміщення та привабливі розміри кімнат.

Квартира з 1.11. є вільною і при купівлі передається звільненою. Вбудована кухня залишається. Якщо інвентар буде прийнято, просимо своєчасно повідомити.

Квартиру з моменту купівлі у 1994 році займали продавці, яким зараз близько 80 років і які переїжджають до будинку для людей похилого віку. З цієї причини квартира виставлена на продаж.

Квартира підходить як для інвестування, так і для власного користування. Досяжна орендна плата 7€/m2- 9€/m2 +NK. Наразі одна квартира в комплексі пропонується в оренду на ринку за 694,34 євро + NK.
Квартира після купівлі потребує ремонту, оскільки ремонт проводився вже кілька років тому.

Розташування