Mądrze inwestować, perspektywicznie planować: zadbane mieszkanie z dużym potencjałem na przyszłość

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Kto chce strategicznie inwestować w nieruchomości lub już dziś zapewnić sobie idealny dom na przyszłość, znajdzie w Dortmundzie-Lanstrop wyjątkową okazję. Ta atrakcyjna oferta nieruchomości jest skierowana zarówno do przezornych inwestorów, jak i osób planujących zamieszkać w lokalu na własne potrzeby, które chcą skorzystać ze stabilnego okresu przejściowego. Ten historyczny, wybudowany około 1924 roku dom trzyrodzinny już z zewnątrz zachwyca odnowionym i doskonałym stanem, co świadczy o solidnej substancji budynku i minimalnych przyszłych nakładach na utrzymanie. Na drugim piętrze znajduje się około 95 m², zmodernizowane mieszkanie z trzema pokojami i układem pomieszczeń, który cieszy się trwałą popularnością zarówno wśród par, jak i małych rodzin – to idealna podstawa do długoterminowego wynajmu oraz elastycznego użytkowania na własne potrzeby.

Solidną podstawę stanowi przestronny hol mieszkalny wraz z praktyczną komórką, z którego wygodnie dostępne są wszystkie pomieszczenia. Duży salon zyskuje na jakości życia dzięki bezpośredniemu wyjściu na balkon i zaprasza do relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Elastyczność kulinarną zapewnia kuchnia z bezpośrednio przylegającą jadalnią. Ta przestrzeń oferuje nieocenioną dodatkową wartość, ponieważ w razie potrzeby można ją bezproblemowo wydzielić jako dodatkową sypialnię lub pokój dziecięcy, dzięki czemu mieszkanie łatwo dostosowuje się do zmieniających się warunków życia. Kolejna sypialnia oraz komfortowa łazienka z dostępem do światła dziennego – wyposażona w prysznic i narożną wannę – doskonale uzupełniają przemyślany układ pomieszczeń.

Szczególny atut czeka w holu: za pomocą schodów oszczędzających miejsce można dostać się na zagospodarowane poddasze. Dzięki imponującym 52 m² dodatkowej powierzchni użytkowej zapewnia ono ogromne możliwości na urządzenie domowego biura, przestrzeni do zabawy lub pokoju hobbystycznego, bez obciążania właściwej powierzchni mieszkalnej. Atrakcyjny pakiet uzupełniają własny garaż, dzięki któremu poszukiwanie miejsca parkingowego staje się zbędne, oraz prywatna piwnica. Ponieważ mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane, jest bardzo zadbane i obecnie wynajmowane, inwestorzy od pierwszego dnia cieszą się przewidywalnym, stabilnym zyskiem. Kto natomiast planuje długoterminowo i chce wprowadzić się dopiero później, już dziś zabezpiecza sobie pierwszorzędną nieruchomość na rynku i pozwala jej spokojnie dla siebie pracować aż do idealnego momentu zamieszkania.

Lokalizacja