| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 778,95 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТот, кто хочет стратегически инвестировать в материальные активы или уже сегодня обеспечить себе идеальный дом на будущее, найдёт в Дортмунд-Ланстропе первоклассную возможность. Это привлекательное предложение недвижимости в равной степени ориентировано на предусмотрительных инвесторов и будущих собственников, которые могут воспользоваться стабильным переходным периодом. Исторический дом на три семьи, построенный примерно в 1924 году, уже снаружи производит впечатление отремонтированным и превосходным состоянием, что свидетельствует о добротной конструкции и минимальных будущих затратах на содержание. На втором этаже расположена современная трёхкомнатная квартира площадью около 95 м² с планировкой, которая неизменно пользуется спросом как у пар, так и у небольших семей, — идеальная основа для долгосрочной сдачи в аренду и гибкого собственного использования.
Надёжную основу составляет просторный жилой холл с практичной кладовой, из которого удобно попасть во все помещения. Обширная гостиная благодаря прямому выходу на балкон заметно повышает качество жизни и приглашает провести приятные часы на свежем воздухе. Кухня с непосредственно примыкающей столовой обеспечивает кулинарную гибкость. При необходимости эту зону можно без труда отделить и использовать как дополнительную спальню или детскую, благодаря чему квартира легко адаптируется к изменившимся жизненным обстоятельствам. Ещё одна спальня и комфортная светлая ванная комната, оборудованная душем и угловой ванной, идеально дополняют продуманную планировку.
Особый бонус находится в холле: по компактной лестнице можно попасть в оборудованный мансардный этаж. Его внушительные 52 м² дополнительной полезной площади создают огромный простор для домашнего офиса, игровой комнаты или помещения для хобби, не увеличивая фактическую жилую площадь. Привлекательный пакет дополняют собственный гараж, избавляющий от поиска парковочного места, и личное подвальное помещение. Поскольку квартира полностью модернизирована, очень ухожена и в настоящее время сдана в аренду, инвесторы с первого дня получают прогнозируемую и надёжную доходность. Тот же, кто планирует долгосрочную перспективу и хочет переехать самостоятельно лишь позднее, уже сегодня приобретает первоклассный объект на рынке и может спокойно позволить недвижимости работать на себя до идеального момента переезда.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.000 € Заезжайте без забот: чудо пространства в безупречно ухоженном состоянии44329 Dortmund
69.000 € Привлекательная инвестиция с западным балконом в юго-восточном центре города44141 Dortmund
174.500 € Квартира в собственность без комиссии с балконом и навесом для автомобиля в Дортмунде-Эвинге44339 Dortmund
